购房商品房面积误差3% 可以要求退房吗
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当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房。经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的，视为同意变更。开发商没有在规定的期限内通知，购房者有权退房。如果退房，开发商要承担违约责任。当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。因为《房产测绘管理办法》第6条规定，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：(一)申请产权初始登记的房屋;(二)自然状况发生变化的房屋;(三)房屋权利人或者利害关系人要求测绘的房屋。然后再全面收集证据的情况下，向法院提起诉讼。二、商品房验收时发现房屋面积不符怎么办根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)商品房面积差在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)商品房面积差超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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把你之前保险办转出，然后公司会转入你的保险关系，你的保险就能接着缴纳了。你先和公司确认要什么时候给你上保险再去办转出。将来辞职你还可以把保险关系转出。自己继续缴纳，或者转到新公司继续缴纳。缴费的年限是一样认可的。按你实际缴纳的月份累计计算缴费年限。首先社保是唯一的，是和你的身份证绑定的，同时也和你的单位绑定，以前的单位会给你一个社保卡，去新单位了，新单位会给你办新的社保卡，旧的就自动停止缴纳了。你到新单位要问你们的财务有没有给你缴纳，没有缴纳就查不到你的社保。社保是你工作地的所属市的社保局管理，可以打12580查一下，然后报你的身份证号，让他帮你查一下，一般进单位6个月就能查到。 查到后要去领卡，旧的社保需要拿到新卡后办理转移，把你以前的转移到新卡里面。
劳动者辞职当天社保不会马上停。如果劳动者在办理完离职手续的下一个月内没有缴纳社保的，社保会停；但是如果劳动者在此期间及时找到新单位的，则原单位可在劳动者离职后的十五日内为其转移社保和档案，而新单位可及时为其办理社保的续接手续，社保就不会停。
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社保卡就是社保吗1、概念不同。社保卡就是社会保障卡，是由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行，用于人力资源和社会保障各项业务领域的集成电路卡。医保卡是医疗保险个人账户专用卡，以个人身份证为识别码，储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及账户金的拨付、消费
2020.05.26 1,118 -
社保就是医保社保不是医保，社会保险中包括养老保险。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
2021.12.24 67 -
我的老家的社保卡和我公司的社保卡是一张吗农村老家给你教的那一种，一般都是大队的给你办下来的。这种卡叫做新农村合作医疗保险，这种的交费额度比较低，报销比例呢，相对来说也是比较低一些的。一般只有医疗保险这一个作用。 单位里给交的那一种叫做社保卡。他是城镇性质的。它的保险范围包括，生育
2020.07.16 462
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我给交了社工资我老公就不能报了？
若您已就业，不能按规定享受男职工未就业配偶生育医疗待遇。用人单位为职工连续缴费满6个月以上并还在持续缴费的可享受生育保险待遇，鉴于您所述情况，不能享受生育待遇。
2022-10-27 15,340 -
公司规定45岁就不给我交社保
不合法，可以向劳动部门申请劳动仲裁，获得相应的补偿金
2022-10-26 15,340 -
公司说我没有买社保，可是我没有签劳动合同，就说我没有买社保合法
单位的说法不成立，第一、如公司没有交社保，可以要求补缴社保的。 第二、如公司一直没有签合同，也是违法的，可以要求公司支付未签订书面劳动合同的双倍工资。 第三、如公司违法解除劳动合同，还要承担赔偿金的，
2022-03-18 15,340 -
社区书记就是公务员吗
社区干部不是公务员。在我国现有制度下，成为公务员必须参加公务员考试。社区工作者在社区党组织、社区居委会、社区工作站等社区组织工作，在街道办事处等街道机关工作。根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》
2021-10-28 15,340
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01:04
社保就是五险一金吗社保不是五险一金。社保与俗称的五险一金是不同的，五险一金包含社保，但不等同于社保，因为社保仅包含养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险这五个险种，而五险一金在这五个险种上还多了一个住房公积金，也就是一金。所以两者是有区别的。住房公
8,927 2022.04.17 -
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公司帮我交社保怎么查公司交社保，查询可以通过以下方式进行： 1、当地社保局现场查询：查询需要本人身份证或社保卡等证据； 2、拨打社保局服务电话12333； 3、通过社保局官方网站查询：查询时需要注册并登陆。社保网查询初始密码一般为出生日期（例如你的出生日期是1
8,604 2022.04.18 -
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交社保就不是应届毕业生了吗交社保就不是应届毕业生了。签订了劳动合同，缴纳了社保，那么就算是落实了工作单位，档案和组织关系等也都会移交到公司或当地人才市场保管，那么就不属于应届生了根据相关法律规定可知，应届毕业生指在应该毕业的年份即将毕业或者已经毕业学生。简单地说，学
16,341 2022.05.11
