商品房交付不合格房产纠纷如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房买卖纠纷处理办法中关于交付不合格房屋，买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 (2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 (3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 (4)违约侵权责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
五纵七横主干线指的是什么五纵七横国道主干线总规模约3.5万公里，贯通首都、各省省会、直辖市、经济特区、主要交通枢纽和重要对外开放口岸；约覆盖全国城市总人口的70%。连接了全国所有人口在100万人以上的特大城市和93%的人口在50万人以上的大城市。五纵七横国道主干线
2020.10.21 2,014 -
业主维护权益横幅标语违法吗拉横幅只要不违反法律的强制性规定或者是禁止性规定都是没有问题的。但拉横幅是维权的极端方式，其行为本身就造成不好的影响。 1、业主到拉横幅，没有扰乱公共秩序，只是拿着横幅站在那里，也不大声喧哗，应该不是游行但属示威，应该不违法。但现实中执行时
2020.01.24 1,302 -
-
一级工伤赔偿标准纵横
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资； （二）劳动、聘用合同期
2022-08-10 15,340 -
纵横中第三者责任险怎么合
购买三责险保额越高越划算。以5座家庭自用车为例：购买三责险10万元的标准保费是1061元，20万元保额的标准保费是1314元，30万元是1484元，50万元是1781元。可以看出10万元保额增加5倍时
2022-08-13 15,340 -
纵横投标罪已遂要判多少年
串通投标罪既遂能判3年以下有期徒刑或者拘役。本罪主体是特殊主体，只能是投标人、招标人，包括个人和单位。本罪主观方面只能是故意，过失不能构成本罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十三条规定，投标人相互串通
2022-07-12 15,340 -
在法院门口拉横幅打标语违法吗
打着维权的名义拉横幅，实则属于扰乱公共秩序的违法行为。维权应当理性，应当合理合法，拉横幅这种行为不可取。公安机关一般也是批评教育，严重的也是行政拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。《治安管理处罚法》第
2022-07-08 15,340
-
01:08
纵火罪量刑标准在刑法中，没有“纵火罪”此项罪名，只有“放火罪”，根据《刑法》关于放火罪的量刑规定：行为人放火、决水、爆炸及投放放射性、毒害性、传染病病原体等物质或其他危险的方式危害公共安全，没有造成严重后果的，依法可判处三年以上十年以下有期徒刑。 此外，
4,915 2022.04.17 -
01:08
怎么合理合法拉横幅合理合法拉横幅的方式如下：只要没有什么侮辱性的语言的，然后没有妨碍到别人的，就不是违法的。到单位门口拉横幅，不影响单位工作，只是拿着横幅站在那里，也不大声喧哗，应该不是游行但属示威，不影响单位工作不违法。根据相关法律规定可知，中华人民共和国
15,672 2022.05.11 -
01:08
语言威胁恐吓有多大罪语言威胁、恐吓他人的行为，涉嫌触犯我国的治安管理处罚法，可以处以五日以下的行政拘留或者500元以下的行政罚款，情节严重的，可以处以五日以上、十日以下的行政拘留，而且会并处罚款。如果行为人实施威胁、要挟的行为，是为了勒索他人财物，而且涉案的财
1,192 2022.04.17
