厂房拆迁补偿款归房东还是租户
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用假设来推理，看看会出现什么情况？ 假设房东没有要与你签订协议，声明厂房是与房东共同出资。 厂房拆迁，厂房所有权在房东处，所以厂房补偿款应归房东所有。由于该合同明年七月到期，房东应根据合同违约支付给你违约金，并给予你停产停业补偿，搬迁费，过度安置费。 现在假设房东与你已经签订协议，声明厂房是与房东共同出资。 该协议说明厂房并不是出租给你，而是共同投资，那么房东则无须承担合同违约赔偿，以及相应的停产停业补偿，搬迁费，过度安置费。 至于哪种划算？得看签订协议，拆迁款对半分后，你获得的好处是否大于没有签订协议的情况。除此之外，你还要考虑房东个人的经济状况，如果房东没什么经济能力，他无法赔偿你的违约金，此时，选择签订协议要便捷安全的多。
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承租人厂房拆迁补偿国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋
2020.07.13 188 -
租赁厂房搬迁补偿归谁租赁厂房搬迁如果是补偿被征收房屋价值的补偿归房屋产权人所有，搬迁、临时安置、造成的停产停业损失的补偿归厂房人所有。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2020.10.23 140
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拆迁补偿是租户还是房东
拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。 一般情况下，对被征收房屋价值的补偿应当归出租人（房屋所有权人）；对因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿应当归承租人（实际搬迁人、被安置人）；对因征
2022-01-11 15,340 -
房屋拆迁补偿款归房东还是房东所有
先看租赁协议中有无关于拆迁补偿款分配问题的约定，有约定按照约定处理。没有约定的，房屋和土地的补偿归房东所有，房屋的装修及停产停业损失归您，但一般情况下，拆迁办只跟房东谈补偿，双方协商一致签过补偿协议的
2022-03-13 15,340 -
房屋租赁期间, 拆迁补偿款归我所有, 但是拆迁补偿款是出租厂房子吗
你的房屋属于出租厂房，在租赁合同期内遭遇拆迁的，除了房屋面积、实际使用人等补偿，拆迁单位还应当给你们支付搬迁的费用，包括生产设备的运输费用、拆装费用等等，如果你们有可以安置的地点，那么拆迁单位还应当另
2022-01-21 15,340 -
租赁厂房拆迁房东有补偿吗
房屋拆迁补偿对停产停业损失补偿有几种情形的,如果房屋本身是非住宅房是租给你经营的这停产停业损失应按你们的租赁合同约定处理,合同没有约定的应按实际补偿的内容各取所应得.如果是住宅房改为营业用房的实际还在
2022-04-16 15,340
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搬迁费归房东还是租户所有搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置
1,519 2021.04.25 -
01:15
房子拆迁租户有补偿吗房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候，出租方和承租方都不知道政府会拆迁，那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿，补偿的内容一般包括：在拆迁的过渡期限内自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；对带来
3,185 2022.04.17 -
00:52
租房拆迁有补偿吗租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补
3,003 2022.05.11
