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定金和订金在法律上有什么区别,哪个是违约行为,定金

2022-03-29 07:54

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2022-03-29回复

所谓定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物。定金实际上属于一种法律上的担保方式。给付定金的一方不履行合同义务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同义务,应该双倍返还定金。这就是法律规定的“定金罚则”。而订金在法律上没有明确规定,在审判实践中一般被视为预付款,如果出现违约情况也只能就订金原数要求返还,不会出现双倍返还的情形。

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订金和定金在法律上的区别。如下:1、两者有无法律规定不同。订金没有法律明确规定;而定金是由《中华人民共和国民法典》明确规定的;2、两者的作用不同。定金具有担保作用,而订金不具有担保作用;3、能否主张退还不同。订金当事人可以自由随意主张退还;而定金一般情况下,是不予以退还的,需要满足法定条件,才可以退还定金。

章法律师

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定金与订金的区别主要表现在四个方面: 1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制。 4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。

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