土地转让协议书格式

土地转让协议书 __________________身份证号码： __________________身份证号码： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、土地概况 1．该土地位于__________，土地面积为__________平方米。土地使用证号：宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 二、转让方式 1.土地的转让价为__________万元。 2.双方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期款项，双方签订协议书，______天内支付______%计人民币_________万元；第二期付清余款______%计人民币_________万元；在一年内过户取得土地使用证后给甲方____天内支付。 3.为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方同意提供该项土地的国有土地使用证给乙方作为保管，保管期限至取得已过户给乙方之日止。 三、违约责任 1．甲方转让土地给乙方，若乙方未能取得该土地使用权，甲方愿意双倍返还第一期款项，计_______万元，甲方应在乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的千分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付款项。 3．甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1．乙方仅承担土地转让价，其他有关土地契税过户费用甲方承担。 3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5．本协议经各方代表签字后生效。 6．本协议一式三份，三方各执一份。 _______________乙方（盖章）： 时间：______年______月_____日时间：______年______月_____日 见证方（盖章）： 代表： 时间：______年______月_____日