您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父母把房子给子女过户给父母需要什么手续?

父母把房子给子女过户给父母需要什么手续?

2023-03-23 08:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-03-23回复

因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%,若满2年可减免。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后再婚后,户口要迁过来的,应当向户口登记机关提出申请。离婚后选择再婚的,另一方可以将户口迁过来,当事人应当向户口登记机关提出申请,并且提供相应的证明材料,户口登记机关受理申请后,应当进行审查,符合迁移条件的,应当为当事人办理迁移登记,将对方的户口迁过来。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

职工的工伤认定书下来以后,应当在病情稳定的情况下,携带工伤认定书、病例资料以及与用人单位之间存在劳动关系的证明资料到当地的劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。 根据不同的伤残等级,要求用人单位和社保部门在各自所承担的比例范围之内进行相应的赔偿。

律师普法更多>>
  • 母亲再婚后孩子谁来赡养
    母亲再婚后孩子谁来赡养

    母亲再婚后仍然由子女来赡养母亲。 父母子女的关系基于血缘关系而产生,并不会因父母离婚或再婚而改变,生子女对再婚的父母仍有赡养义务。 我国法律规定子女对父母的赡养义务,不因父母的婚姻关系变化而终止。

    2021.01.20 61
  • 离婚后再复婚能查出来吗?
    离婚后再复婚能查出来吗?

    离婚后再复婚是能查出来的,在婚姻登记机关是会留有记录的。先离婚就会被记录离婚的记录,关于离婚的时间,地点,人物等。如果复婚了,就又有了一份婚姻登记档案。起婚姻登记档案保存期限较为长久。

    2020.11.10 472
  • 死缓到无期再到有期最少几年出来?
    死缓到无期再到有期最少几年出来?

    1、被判处死缓的犯罪分子,二年期满以后,减为无期徒刑;如果确有重大立功表现,二年期满以后,减为二十五年有期徒刑,如果被限制减刑,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。

    2020.10.02 115
专业问答更多>>
  • 如果先XXXX之后再,最后女的能转来吗?要多久?

    你老公户口搞定了你随时可以迁户口过来。建议先买房再结婚再迁移户口,这样会快点。

    2022-10-28 15,340
  • 二次结婚户口本最后写跟原来再婚的好吗

    不,只显示已婚。只要不去派出所户籍管理员处更改,这种情况还是已婚的。根据《中华人民共和国户口登记条例》,第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他原因引起户口变更的,由户主或

    2021-11-27 15,340
  • 15年后最晚几年来

    在判断15年最晚几年出来的问题上,根据我国相关法律规定,罪犯的刑罚期限以人民法院判决书为准,如果在服刑改造中附合法定减刑、假释条件的,可按规定减刑假释。

    2022-08-10 15,340
  • 后再次原来的是否有效

    无效,因为你们已经复婚,原来的协议只是对原来的财产进行了处分,如果又要离婚,要再次达成一个新的离婚协议。

    2022-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 被判15年最快几年出来 01:07
    被判15年最快几年出来

    被判15年,最快也要坐牢10年才能出来。被判处十五年有期徒刑的罪犯,服刑时间即按照判决书的判决,服刑十五年,此为单论判决而定。在实践中,一般都会按照刑法规定来减刑的,对于具体要坐几年牢,没有具体的法律规定。一般需要根据罪犯在监狱的实际情形,

    2,783 2022.04.17
  • 判刑两年最快多久出来 01:01
    判刑两年最快多久出来

    判刑两年最快可以在一年后出来。被判处有期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确实有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑。有法定重大立功表现之一的,需要减刑。但是被人民法院判处有期徒刑的,减刑以后实际执行的刑期,不可

    3,200 2022.04.17
  • 诈骗刑拘最快多久出来 00:45
    诈骗刑拘最快多久出来

    根据刑事诉讼法的规定,诈骗案件犯罪嫌疑人被刑事拘留后,侦查机关应当在二十四小时内讯问。如果讯问后发现不需要拘留,应当立即释放。如果侦查机关认为需要逮捕,则要在三日内向检察院申请。需要注意,如果是流窜诈骗、多次诈骗、结伙诈骗的案件,申请批捕的

    6,688 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?