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在我国无权法中居住权都享有哪些待遇有没有性别区分。

2020-06-19 19:15

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2020-06-19回复

居住权也是我国《物权法》制定过程中争议较大的问题,2005年10月《物权法》(草案)第四次审议稿中的第十五章仍对居住权作了规定,到了2006年8月《物权法》(草案)第五次审议稿则删除了居住权制度的内容。居住权作为居住权人对他人所有的住房及其附属设施享有占有、使用的权利,它是一种他物权。在罗马法中创立之初就是为了照顾某些特定人的利益,解决因严格的市民法而无市民资格的人获得的土地利用问题,即产生于家庭和法律制度不能解决家庭成员生存问题时,就我国而言,特定人一般指父母、离婚后暂未找到居所的一方和保姆等[5]。这种权利在其他国家的民法典中也有规定,如《意大利民法典》第1022条至第1026条[6]和《法国民法典》第625条至第635条[7]都有居住权的规定,我国澳门地区的民法典也有相应的规定[8]。从性别角度关注居住权,主要是针对离婚后妇女的居住权问题。众所周知,无论是在城市还是在农村,按照我国传统的婚姻习俗,往往是男方准备结婚住房,这样婚姻住房在大多数情况下属于男方,因而造成了离婚后妇女无房居住的问题。对于这一问题,尽管婚姻法有了一些规定,但婚姻法关于居住权的规定都是基于婚姻关系,为照顾离婚后无房居住一方当事人的权益而规定的“法定居住权”,这些规定没有从《物权法》的角度对居住权加以物权化,所以其中提及的有关居住权与用益物权意义上的居住权制度还是有差异的,对于居住权的性质、对抗力以及居住权的具体权利义务的内容也没有作出具体、明确和系统化的规定。因此,在制订物权法的过程中,许多人呼吁设立居住权制度是有其针对性和必要性的。《物权法》未能就此作出相应的规定,是一个很大的遗憾。

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