您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我租的房子开的店,我想把店转让出去,合同该怎么写呀?谢谢了~~`

我租的房子开的店,我想把店转让出去,合同该怎么写呀?谢谢了~~`

2018-09-09 21:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

朱金川律师

2018-09-09回复

(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 (二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。 因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 (三)注意不能“签”口头协议 租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

律师普法更多>>
  • 我把我租的房子 转租出去可以吗
    我把我租的房子 转租出去可以吗

    获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。

    2021.01.16 137
  • 店面出租转让,合同怎么写?
    店面出租转让,合同怎么写?

    店面出租合同主要内容包括:出租人及承租人的信息、租赁房屋的面积等信息、租赁用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、双方的权利义务、违约责任条款等。

    2021.03.08 134
  • 开店合同转让合同开店合同转让协议怎么写
    开店合同转让合同开店合同转让协议怎么写

    店铺转让合同应按以下内容书写: 1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息; 2、转让的店铺的具体位置、面积、现状; 3、转让店铺的对价; 4、对价的支付时间、支付方式; 5、交付、过户店铺的时间; 6、违约责任条款; 7、争议的解决方法;

    2021.01.24 154
专业问答更多>>
  • 开店子转让合同怎么写?

    对于租赁转让的店铺,签订店铺转让协议是一个非常重要的环节。签订协议时,应注意以下条款:一、转让条款在合同中约定,转让物品包括店铺及现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品,建议双方可以制定转让财产清

    2021-11-26 15,340
  • 银行卡被法院冻结了,为什么我的车还能解冻?????谢谢谢谢谢谢

    人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人

    2022-02-09 15,340
  • 店铺转让合同怎么写的

    甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于_________________________转让给乙方使用。第二条店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后

    2022-03-14 15,340
  • 店铺转让合同应该怎么写

    门面房转让方(甲方):身份证号码:身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 店铺转让合同怎么写 01:47
    店铺转让合同怎么写

    店铺转让合同应按以下内容书写:1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息;2、转让的店铺的具体位置、面积、现状;3、转让店铺的对价;4、对价的支付时间、支付方式;5、交付、过户店铺的时间;6、违约责任条款;7、争议的解决方法;8、双方认为有必

    10,763 2022.04.15
  • 加盟店转让合同怎么写 01:03
    加盟店转让合同怎么写

    店面转让合同的内容如下:转让人、受让人的姓名、住所等基本情况。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间;违约责任。争议解决;双方都认为有必要。签字和签字日期。商铺属于不动产,该不动产的产权转让

    569 2022.04.25
  • 门店租房合同怎么写 00:52
    门店租房合同怎么写

    房屋租赁合同的内容由当事人双方自行协商确定,只要不违反法律的强制性规定,那么就是有效的,受法律的保护。租房合同应当包括以下6个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名及住址;第二,房屋的具体情况,房屋的具体位置,包含装修情况等等;第三,

    836 2022.04.17
文书撰写不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?