您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证抵押银行可以进行抵押吗

房产证抵押银行可以进行抵押吗

2022-08-12 11:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-08-12回复

房产证抵押给银行的房子是可以购买的。 未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。 提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未成年人是不可以办理房产抵押的。办理房产抵押,需要当事人有完全的民事行为能力,未成年人不具备相应的民事行为能力,不能办理房产抵押。但是如果是十六岁至十八岁以自己劳动为生活来源的,视为完全民事行为能力人,此时可以办理抵押。

章法律师

广东律参律师事务所

银行抵押房产经银行同意的就可以卖。依据我国相关民事法律的规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。

律师普法更多>>
  • 银行抵押房产可以卖吗
    银行抵押房产可以卖吗

    银行抵押房产可以卖,但是必须要经过银行的同意。法律明确规定了,出售抵押财产必须经抵押权人银行批准。房屋贷款还清后,银行将自动失去抵押权人的身份。因此,在还清贷款后,银行会出具贷款结清证明,并持此证明到房管部门办理解除抵押手续。此时,房地产交

    2022.02.19 6,153
  • 可以进行抵押吗可以抵押不动产吗
    可以进行抵押吗可以抵押不动产吗

    可以抵押不动产,我国法律明文规定,以不动产进行抵押的必须办理抵押登记,抵押自办理登记之日起生效。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权

    2021.04.25 118
  • 房产证可以拿在银行抵押吗?
    房产证可以拿在银行抵押吗?

    贷款买房的房产证拿到都在银行抵押。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行盖章,签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记。

    2020.09.18 137
专业问答更多>>
  • 抵押房产可以拿银行抵押吗

    可以买,但要根据具体情况来看,根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易

    2022-07-09 15,340
  • 抵押他项权证可以抵押银行抵押吗

    您的房产如果是抵押给了银行,那他项权证自然也要交给银行的。

    2021-04-08 15,340
  • 房产抵押法:抵押人可以对抵押房产直接进行执行吗

    《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条规定,人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋,并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者还债。第二条规定,人民法院对已依法设定抵押的被执行人

    2021-11-17 15,340
  • 房产证抵押银行可以买吗

    房产证抵押给银行的房子是可以购买的。 未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。 提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待

    2022-03-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,261 2022.04.17
  • 房屋可以二次抵押吗 01:07
    房屋可以二次抵押吗

    一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

    1,240 2022.04.17
  • 合同可以抵押吗 01:14
    合同可以抵押吗

    抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿,所以,从原则上来说,可转让的财产都可抵押,不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定,抵押的财产包括:抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

    1,616 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?