使用权收益金和土地使用权收益金有什么区别
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土地收益金与土地出让金区别如下： 1、土地收益金指土地使用者将所使用土地使用权转让给第三者时，转让土地交易额向财政部门缴纳的价款，土地出让金指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，向受让人收取的土地出让的全部价款； 2、土地收益金主要分为商业用地、住宅用地、工业用地等几大类，不同用途收费标准不一样，土地出让金为地面价，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积。
用益物权和土地使用权之间的关系为：土地使用权的使用必须符合用益物权的规定，所以土地使用权属于用益物权。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。
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