过渡期间承租人如何主张过渡补偿费
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
过渡期限超过补偿安置协议约定期限,按下列规定执行:(一)对自行过渡的被征收人或执行国家租金标准的房屋承租人,应当自逾期之月起,以规定标准为基数,增加临时安置费;1、逾期12个月以内的,自逾期之月起增加50%;2、逾期12个月不满24个月的,自逾期第13个月起增加75%;3、逾期24个月以上的,自逾期第25个月起增加100%。(二)对房屋征收部门提供周转房的被征收人或执行国家租金标准的房屋承租人,应当自逾期之月起以规定标准按被征收房屋的建筑面积每月付给临时安置补偿:1、逾期12个月以内的,自逾期之月起按规定标准的50%计发;2、逾期12个月不满24个月的,自逾期第13个月起按规定标准的75%计发;3、逾期24个月以上的,自逾期第25个月起按规定标准100%计发。房屋征收部门与被征收人对前款另有约定的从其约定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
过渡费发放时间一般在搬迁之前就会发放。房屋征收时采用的先补偿后征收的模式,过渡费也是被征收人临时安置费用的一部分,所以会在过渡费一般会在搬迁之前发放。
过渡费补偿标准: (一)选择货币化安置的,一次性按8000元/人奖励。 (二)选择货币化安置或现(建)房安置方式,自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的,按3000元/人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的,按1000元/人奖励;超过20日的不予奖励。 (三)选择现(建)房安置需过渡的,按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的,停发过渡费。 (四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的,以原证载住房户的人均面积为基数,对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。 (五)选择现(建)房安置方式的,原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足35m2的,仍按78号令及本意见的有关标准结算。在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的,征地单位可按50%优惠结算该补差款。
-
过渡期限超过补偿安置协议约定期限的,承租人可以主张过渡补偿费吗
过渡期限超过补偿安置协议约定期限,按下列规定执行:(一)对自行过渡的被征收人或执行国家租金标准的房屋承租人,应当自逾期之月起,以规定标准为基数,增加临时安置费;1、逾期12个月以内的,自逾期之月起增加
2022-03-07 15,340 -
拆迁过渡期间的租户如何补偿
这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际
2022-03-30 15,340 -
过渡期搬迁补偿标准
拆迁方应该对您在过渡期搬家的费用进行相应的补偿。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通
2022-02-01 15,340 -
拆迁补偿有过渡费吗
可以主张搬迁过渡费。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补
2022-02-03 15,340
-
01:38
继承过户费如何规定
过户费用是指,因继承发生房产物权变动时所产生的费用。根据我国国家税务总局的规定,法定继承人继承土地、房屋的,不征收契税。其中,法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当是以上所列举对象继承土地或房产时,就不需要缴纳税款。而
675 2022.04.17 -
01:34
人身损害后续治疗费用如何主张
受害人有两种方式主张人身损害后续医疗费的方式。第一种方式为受害人在后续医疗费实际产生后另行起诉,向赔偿义务人主张已经发生的后续医疗费。 第二种方式为受害人在首次人身损害赔偿纠纷中主张。由于后续医疗费用尚未发生,受害人需要提供司法鉴定的结论或
1,675 2021.04.25 -
01:24
带人偷渡一般判多少年
带人偷渡的行为,应属于刑法中的运送他人偷越国(边)境罪。 犯运送他人偷越国(边)境罪的,处五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。 但运送他人偷越国(边)境的行为具有: 多次实施运送行为或者运送人数众多的; 所使用的船只、车辆等交通工具不具
2,945 2022.04.17