贷款买二手房卖方需要什么手续？
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贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，贷款买二手房卖方需要什么手续，为您能介绍，希望能给您提供帮助。一、贷款买二手房办理手续简单来说：“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明：此步担保公司提供阶段性担保)提醒：看似复杂的流程，如果通过担保公司来办理，实际上借款人只需在银行面签、过户、领房本和抵押登记配合办理就可以了，如果借款人在材料准备和办理过程中配合的话，一般快则三个工作日，慢则七至十五个工作日即可放款。因为办理贷款时涉及到银行、建委、房地局等多个部门，借款人最好找一家专业的贷款担保机构，帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品，在省钱的同时得到更细致、周到的贷款服务。二、贷款买二手房办理材料 1、夫妻双方身份证、户口本、外地人员须提供暂住证; 2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明); 3、房产证原件; 4、个人收入证明(银行提供样本); 5、共有人(爱人)手写同意出售证明、所售房屋竣工年代证明,未出租证明或放弃优先购买权声明; 6、所在单位营业执照副本的复印件(加盖单位公章，国企、事业单位、机关等不需要);以上是银行需要的最基本的资料，在实际操作中还有一些特殊情况，需要借款人提供额外的资料，在借款人配合的情况才能够快速批贷、放贷，达成购房意愿。
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有的，如果社保卡被人拍照了，因为社保卡上面是由你个人的照片的，有你的一个证件照，第一是你的肖像泄露了，第二就是这个社保卡的，上面有你这个银行的卡号，开户行这些信息可能会被别人知道了，但是因为社保是具有人生信的，要刷这个社保卡也要密码，如果单单只是拍照的话，基本上别人是刷不到你这个卡的，他只是知道那些信息而已。
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看图上的黄色违法吗？《刑法》里关于淫秽物品的处罚主要是非法贩卖、制作、传播等行为，对在家中“独自欣赏”并无相关法律规定。 判断一种行为是否违法，最根本的标准就是看它对国家、社会有没有危害性。在家上网看A片具有一定的隐蔽性，并不会对国家、社会产生危害，法无明文规
2020.05.07 161 -
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可以给我看看吗
如果您觉得请律师出庭的费用有些高，我们律师可以帮您代写法律文书，对整个诉讼做全程法律指导，但不出庭，这样整个官司下来，律师费会低很多，大约只需要几百元，可以先电话沟通
2022-10-21 15,340 -
请帮我看看
夫妻感情确已破裂的，可以协议或起诉离婚。
2022-10-27 15,340 -
我不知道有没有可以给你看看
一般只要明确写明金额，还款期限，利息等就生效。
2022-10-29 15,340 -
房屋法，如果房屋公司给我看到房屋图纸，后来他们建好的房屋不是之前给我看到图纸现在该要怎样办
合同纷争：需要按照合同商定处置，违约的可按照下列限定处置，商量不成，可诉讼处置。合同法： 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
2022-07-04 15,340
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00:59
离婚想看孩子对方不让看怎么办离婚想看孩子，但是对方不让看的可以向法院起诉或者申请强制执行。探望权是法律赋予不直接抚养子女的一方在夫妻双方离婚后享有对子女探视，看望的法定权利，而直接抚养孩子的一方。如果双方是协议离婚的，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议的义务。如果双
342 2022.06.06 -
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离婚协议不给看孩子变更抚养权吗在离婚协议之中可以约定，如果一方不给看孩子，那么另外一方可以申请变更抚养权。在离婚协议签订的过程中，双方是可以进行磋商的，可以对于既有的条款进行更改。因为离婚协议本身就是双方协商一致才签订的。如果双方已经办理了离婚登记手续，那么原则上离婚协
1,199 2022.04.15 -
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看守所可以探视吗看守所是否可以探视，应当依据具体情形而定。具体分析如下： 1、如果看守所里是未决犯的，那么就是不容许除辩护人之外的其他人探视。犯罪嫌疑人委托的辩护律师或其他辩护人，可以在检察院对其案件审查起诉之日起与犯罪嫌疑人会见和通信，也就是说除了这两类
2,069 2023.02.18
