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宜昌市征地补偿标准

2022-03-15 07:13

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宜昌市征地补偿标准如下 宜春市袁州区官园街办、下浦街办、湖田镇、秀江街办、化成街办、凤凰街办、珠泉街办、湛郎街办、灵泉街办、油茶林场、农牧实验场、渥江镇渥江村 1226 28.35057 温汤镇、三阳镇、彬江镇、金瑞镇、西村镇、洪塘镇 1202 27.3 32821 新坊镇、渥江镇(除渥江村)、金园街办 1131 28.32341 南庙乡、新田镇、天台镇 1091 28.31204 慈化镇、芦村镇、洪江乡 1047 28.29947 寨下镇、柏木乡、辽市乡 1008 28.28837 竹亭乡、飞剑潭乡 978 28.27975 水江乡、楠木乡 917 28.26221 樟树市淦阳街办、福城街办、鹿江街办 1582 22.1 34962 大桥街办、张家山街办 1385 22.1 30602 临江镇、洋湖乡 1367 22.1 30217 閤山镇、店下镇、观上镇、永泰镇 1350 22.1 29832 经楼镇、刘公庙镇、黄土岗镇、昌傅镇、义成镇、中洲乡、吴城乡、洲上乡 1313 20.8 27312 丰城市剑光街办、河洲街办、剑南街办、孙渡街办 1530 22.1 33809 拖船镇、荣塘镇、小港镇、张巷镇、尚庄街办、白土镇 1374 22.1 30373 秀市镇、曲江镇、上塘镇、梅林镇、洛市镇 1347 22.1 29773 石滩镇、袁渡镇、泉港镇、隍城镇、桥东镇 1302 22.1 28778 宜春市丰城市湖塘乡、丽村镇、筱塘乡、段潭乡、淘沙镇、杜市镇 1282 22.1 28332 焦坑乡、铁路镇、荷湖乡、董家镇、同田乡、石江乡 1317 20.8 27395 靖安县双溪镇 1533 22.1 33877 仁首镇、香田乡、雷公尖乡 1460 22.1 32275 高湖镇、水口乡 1342 20.8 27919 宝峰镇、三爪仑乡 1315 20.8 27352 璪都镇、中源乡、罗湾乡 1305 20.8 27143 1522 24.0 36595 干洲镇、赤岸镇、宋埠镇、赤田镇 1346 21.4 28869 上富镇、会埠镇 1346 20.8 27994 澡下镇、罗市镇甘坊镇、柳溪乡 1327 20.8 27600 仰山乡、澡溪乡、石溪办 1058 26.0 27508 高安市瑞州街办、筠阳街办 1526 22.1 33732 上湖乡、石脑镇 1384 22.1 30590 黄沙岗镇、灰埠镇 1362 22.1 30103 大城镇、祥符镇、蓝坊镇、新街镇、八景镇、独城镇、龙潭镇、杨圩镇 1345 22.1 29718 相城镇、太阳镇、田南镇、建山镇、村前镇 1323 22.1 29249 荷岭镇、华林山风景旅游区、伍桥镇、汪家圩乡 1313 20.8 27304 1298 24.7 32053 锦江镇、塔下乡 1380 22.1 30508 泗溪镇、野市乡、敖山镇 1366 22.1 30187 翰堂镇、芦洲乡、南港镇 1341 22.1 29630 徐家渡镇、田心镇、新界埠乡、蒙山乡 1336 22.1 29526 镇渡乡 1317 20.8 27385 1084 29.3 31707 温泉镇温泉村、新塘村 1046 29.2 30588 三都镇黄田村;温泉镇(除温泉村、新塘村)、永宁镇(除八亩村、西湖村、江头村、丰田村) 1054 27.9 29452 三都镇(除黄田村)、大塅镇、带溪乡 1005 28.0 28101 排埠镇、棋坪镇、港口乡、高桥乡 960 28.0 26844 1400 32.5 45500 棠浦镇、芳溪镇、石市镇、澄塘镇、桥西乡、新庄镇、潭山镇 1230 22.1 27183 花桥乡、天宝乡、同安乡 951 26.3 25000 黄岗乡、车上林场、石花尖垦殖场、黄岗山垦殖场、双峰林场 920 27.2 25000 宜春市万载县株潭镇、康乐街办 1465 23.4 34271 黄茅镇、双桥镇、潭埠镇 1248 22.1 27585 鹅峰乡、马步乡、罗城镇、高城乡、三兴镇 1250 20.8 26008 高村镇、岭东乡、白良乡 1302 19.5 25383 赤兴乡、白水乡、仙源乡、茭湖乡 1135 22.0 25000

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

用耕地的年产值按规定标准执行。市土地行政主管部门根据城市规划区实际情况定期制定耕地的年产值标准并予以公布。 第九条征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍。具体的倍数确定为:征地后人均耕地0.8亩(不含)以上,土地补偿费为年产值的6倍;人均耕地0.6亩(不含)至0.8亩,土地补偿费为年产值的6至8倍;人均耕地0.4亩(不含)至0.6亩或者菜地0.3亩(不含)至0.6亩,土地补偿费为年产值的8至9倍;人均耕地0.4亩(菜地0.3亩)以下,土地补偿费为年产值的10倍。 征用其他土地的土地补偿费按粮食作物地的一半计算。 第十条征用耕地的安置补助费,按每亩需要安置的农业人口数计算,每人的安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。具体的倍数确定为:征地后人均耕地0.8亩(不含)以上,安置补助费为年产值的 4倍;人均耕地0.6亩(含)至0.8亩,安置补助费为年产值的4至5倍(不含);人均耕地在0.6亩以下,安置补助费为5至6倍。 征用其他土地的安置补助费按粮食作物地的一半计算。 第十一条征用土地的各项补偿、补助费用,应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内补偿兑现,并按下列规定管理使用: (一)农村集体经济组织的土地被依法全部征用、农业人口全部安置的,土地补偿费、安置补助费用于土地被征用后人员的安置(安置包括自谋职业安置、单位接收安置、发放生活补助费、住房安置等)。原农村集体经济组织的财产,应当造册登记,向农民公布,其财产和涉及债权、债务依法处理。 (二)农村集体经济组织的土地被依法部分征用,无农转非人员的,土地补偿费支付给农村集体经济组织,用于发展生产、安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,其使用由村民会议或者村民代表会议决定,报乡(镇)人民政府和街道办事处批准后执行。安置补助费支付给该集体经济组织并按规定管理和使用。依法计算的由农村集体经济组织安置的人数,在以后征地计算人均耕地时应做相应扣减。 (三)农村集体经济组织的土地被依法部分征用,有农转非人员的,土地补偿费和安置补助费首先用于农转非人员劳动就业(含自谋职业)安置和其他人员生活补助及其他安置,如达不到第二十四条规定标准的,由征地单位承担不足部分。 第十二条青苗补偿按其年产值的标准,一年一季作物补偿全年产值,一年二季以上作物补偿半年产值。没有青苗的不予补偿。 第十三条临时使用土地的期限在六个月以内,一年一季作物和鱼塘补偿全年产值;一年两季以上作物补偿半年产值。使用期限超过六个月补偿全年产值。使用期限超过一年,从第二年起补偿相应产值的70%。 临时使用土地期满,由用地单位组织或者委托复垦,经鉴定造成地力下降、农作物欠收的,用地单位应给予适当补偿。 复垦费在办理临时使用土地手续时预交。 第十四条擅自占用耕地成片栽种的花草、树木、茶园、桑园等,按毗邻耕地的青苗补偿标准计算补偿费; 零星栽种的树木按规定标准补偿; 其他土地上成片种植的树木在合理种植密度内,按规定标准补偿,超出部分不予补偿。新栽树木和苗圃按规定补偿标准的10%补偿。 零星木、草本幼苗,根据数量折算成苗圃面积补偿。 第十五条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算,补偿按规定标准执行。 村民的住房改作其他用途的,按住房补偿。

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