买房子退房要交违约金吗？交违约金如何算
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买房子交款之后选择退房要交违约金吗，一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 2、退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。二、卖方违约拒绝退房怎么办一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢 (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。 (二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
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近亲婚配是指三代或三代以内有共同的祖先之间通婚。但近亲之间结婚的属于法律禁止结婚的情形之一，所以此类婚姻为无效婚姻。无效婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
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什么叫近亲结婚?近亲结婚是指三代以内有共同的祖先，如果他们之间通婚，就称为近亲结婚。我国《民法典》规定，直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。直系血亲，是指生育自己或自己生育的上下各代血亲，即所谓己身所从出或从己身所出的血亲。
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什么叫近亲结婚？《民法典》规定近亲结婚是指双方属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲。这种婚姻是无效的，在此同居过程中产生的财产，若是协商不成的，由人民法院按照照顾无过错的原则进行判决。
2021.04.03 109 -
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2021.01.16 107
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(一)办理一站式市区户口迁移的条件 除集体户口工作人员、福利院收养的儿童、监外执行人员以及学生集体户口人员办理市内 移仍需到户口所在地公安分局办证中心(或派出所)办理相关手续外，符合下列条件的人员 可
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什么叫近亲结婚？
近亲（或称亲缘关系）是指三代或三代以内有共同的祖先。如果他们之间通婚，称为近亲婚配。近亲婚配的夫妇有可能从他们共同祖先那里获得同一基因，并将之传递给子女。 如果这一基因按常染色体隐性遗传方式，其子女就
2022-04-11 15,340 -
什么叫近亲婚配
近亲婚配是指三代或三代以内有共同的祖先之间通婚。但近亲之间结婚的属于法律禁止结婚的情形之一，所以此类婚姻为无效婚姻。无效婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事
2021-12-15 15,340 -
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2021-09-14 15,340
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什么叫诈骗案依据刑法有关的规定，诈骗案一般针对的以非法占有为目的，犯罪人使用虚构、捏造的事实或者通过隐瞒真相的形式，骗取金额较大的公有或者私有财物的行为，诈骗案和诈骗罪属于两个不同的概念，一般情况下诈骗金额较大的，则可以构成诈骗罪，是属于刑事犯罪会被判
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2,487 2022.04.17
