您的位置:法师兄 > 精选问答 > 70年商住两用房子可落户吗

70年商住两用房子可落户吗

2019-12-10 13:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

许仙凤律师

2019-12-10回复

房改房可以落户口吗  房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。  房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

除了特大城市、大城市外,中小城市的户口全面放开,只要有合法稳定住所(含租赁),同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限(不超过3年)的人员,可以在当地申请登记常住户口(落户)。

张神兵律师

广东律参律师事务所

商住楼的土地使用性质是商业,所以产权只有40年.而住宅是住宅用地,是70年产权.实际上加上拿地后的准备建设等,一般会有3到5年的产权消失掉.你买的商住楼,产权只能是40年,不可能是70年.如果土地性质是70年的住宅用地,那么,就会是70年.另外,住商业性的住宅,水电都是按商业用电来算的哦。

律师普法更多>>
  • 用途商务金融住宅可落户吗
    用途商务金融住宅可落户吗

    不可以。以前购买商业用房规定不可以落户,现在除了特大城市、大城市外,中小城市的户口全面放开,只要有合法稳定住所含租赁,同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限不超过3年的人员,可以在当地申请登记常住户口落户。

    2020.02.28 218
  • 公租房商住两用房可以买吗?
    公租房商住两用房可以买吗?

    可以。商住两用房可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住

    2021.04.07 597
  • 商住两用房能买吗
    商住两用房能买吗

    根据我国2020年修订的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的有关规定,商住两用房属于综合或其他用地,其产权为五十年,因此商住两用房可以购买,只是期限比一般的居住用地短。

    2020.02.28 209
专业问答更多>>
  • 商住两用房可以落户吗

    商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些随着城市的发展,商业区的扩大,商住两用房的数量也在不断的增加,商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的,接下来就为大家解答这两

    2022-02-10 15,340
  • 商住两用房可以落户吗?

    商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪着城市的发展,商业区的扩大,商住两用房的数量也在不断的增加,商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的,接下来就为大家解答这两个问

    2022-02-10 15,340
  • 商住两用房能落户吗?

    商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些随着城市的发展,商业区的扩大,商住两用房的数量也在不断的增加,商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的,接下来就为大家解答这两

    2022-03-25 15,340
  • 70年后的房子可以居住吗

    1、所谓70年指的是土地使用权,并不是房产所有权。 2、70年后,房子还是你的,土地使用权已经到期。 3、70年后,国家可以有两个选择,其一,继续出让土地使用权,你再交钱。其二。国家收购你的房产,但要

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住两用的房子能落户口吗 01:18
    商住两用的房子能落户口吗

    商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

    7,065 2022.05.11
  • 商住两用的房子可以办理营业执照吗 01:10
    商住两用的房子可以办理营业执照吗

    商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下: 1、核准名称; 2、核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料; 3、领取执照。根据相关法律规定可知,营业执照是工

    2,504 2022.06.22
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?