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银行贷款买房需要哪些条件

2022-03-24 00:46

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-24回复

你好、首先你年龄应该在十八周岁至六十周岁,是具有完全民事行为能力的中国公民;有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);你需要有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;有购房合同、协议或有关批准文件;以及银行规定的其他条件。限制条件就是你不满足以上条件之一,或者你的房子是小产权房,或者是没有付清房款等。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

1、必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或者有效留居身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为

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