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裁定书能否作为中介过错责任的证据

2022-03-09 15:57

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2022-03-09回复

1.如果其他人直接告中介的民事诉讼能不受先刑后民的原则影响,我的案子中其实中介并无违约,是房东违约了,我是不是可以以这些判决书,裁定书作为依据,去跟法院力争呢?答:法院的判决书只是作为裁判的参考和指导,并不能作为裁判的依据,因此,您可以将上述判决书的判决情况给法院提供,但是法院并非以其他法院判决为依据来认定本案。 2.如果我只告房东,那么房东再次拿出公安立案的材料及笔录,法院是否还是会建议我撤诉呢,检察院的法律援助律师说要坚持不撤诉,逼法院发调查令去产监处把房子解除抵押的事实弄清楚,通过分析案情,来决定是否适用先刑后民的原则。答:最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条规定,同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实,分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的,经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。本案中,中介机构即便承担刑事责任,但是属于不同的法律事实,撤案是欠妥的,应该继续审理该经济纠纷。 3.我当时的律师一开始为我这个案子是上心的。但是感觉他不想与法官为难,一个最简单的理由就是法官追求结案率,现在我的律师建议我等公安和检察院这里的结果。但是我不想无休止的拖下去了,我是否应该再找其他律师?答: 4.如果我这个案子因为法律以外的人为因素而起诉难(不排除房东找社会关系进行干扰),是否找外地律师来打这个官司更有希望呢?答:其实律师本地外地并非关键因素,主要是案件事实和先刑后民实践操作的认定问题。本案个人认为您不应该撤诉,而应该继续跟法院沟通,将民事和刑事案件分开分别审理。而与本地外地律师无太大区别和影响。 5.我还想去公安那里交涉,能否让公安出具个材料或证明,把我这个案子从合同诈骗的刑事侦查中分离开来,不至于影响我的民事诉讼呢。答:您可以跟委托律师沟通,但是让公安机关出具相关证明未必会给您出,所以先跟公安机关沟通吧,如果不行,建议您还是积极起诉吧。

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