在购买房屋时对于中介公司的非常规做法要谨慎当心
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对于部分中介公司采用的一些非常规做法，一定要当心。 【案例】杭州的迟先生稀里糊涂地听信了中介的说法，到头来吃了亏。他购买了一套共有房产，对方在没有提供授权委托书的情况下与之签署了买卖合同，随后因共有人反对而导致交易流产，耗费了不少精力不说，房价上涨致使成本增加。 【解析】王某展表示，目前有不少中介公司为了促成交易，往往先让买卖双方签约，并声明其他所有权人都同意出售，随后让房产所有权的其他人来对交易进行追认。不过这种做法风险在于，如果房价上涨，其他所有权人可能会故意不进行追认而导致交易中断，并致使买家利益受损。因此对于这种情况而言，买家要么暂缓签约，要么签约之后要求对方在规定时间内补齐相关文件。
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通过中介买房要注意以下问题才能谨防上当受骗： 1、注意房子的产权问题； 2、签订二手房合同时，一定要和房东见面； 3、买二手房尽量找规模较大的中介；等等。
第一个坑：杀熟。很多人买东西喜欢找熟人来买，认为这样做买到的东西品质有保障，能拿到更大的优惠。第二个坑：画饼充饥。第三个坑：广告里都是骗人的。所以买房一定要实地考察，把相关资料保留，在签订合同时把开发商宣传的内容填入合同中。第四个坑：内购。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，这样的房子不受法律保护。第五个坑：零首付。第六个坑：便宜没好货。第七个坑：认清代理商和开发商很重要。
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2022.04.17 2,310 -
中介买房购房者应该如何做中介买房购房者应该： 一、不要把房款交给中介。 二、交购房定金要慎重。 三、确认产权是否明晰。 四、签订买卖合同写明违约责任。 五、中介费最后付清。
2020.08.03 110 -
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2020.02.21 77
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2022-02-04 15,340 -
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2022-04-20 15,340 -
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针对现实生活中看房人与房产中介公司经常签署的看房协议，现本律师在此特别提醒各位看房人，看房协议如果约定看房人必须通过该中介公司购买房产，并且约定不通过该中介公司购买房产的违约责任的话，按照珠海地区法院
2022-04-28 15,340
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01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,055 2022.04.17 -
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,570 2022.06.22 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,058 2022.04.17
