您的位置:法师兄 > 精选问答 > 承发包合同的发包方与项目建设方不一致时该怎么办

承发包合同的发包方与项目建设方不一致时该怎么办

2020-10-03 09:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2020-10-03回复

这一问题同样需要从两个方面分析,如果当发包方经项目建设方明确授权的,作为代理人,合同的发包方不需承担实体的权利义务,当然若其不适当履行代理职责,根据有关法律需承担责任的情况除外;而在发包方未经项目建设方授权的情况下,由于发包人无权代理则造成承发包合同无效,这并不表明发包方就不需承担相应的责任。我们认为在后一种情况下,在项目建设方承担民事责任外,应根据发包方在合同无效中的过错程度,承担相应的因合同无效而产生的损失的赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。

章法律师

广东律参律师事务所

承包方式是设计—施工总承包,设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。设计采购施工总承包,设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 工程承发包方式是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度,可以对工程承发包方式进行不同分类。

律师普法更多>>
  • 建设工程发包与承包的方式为什么
    建设工程发包与承包的方式为什么

    发包的方式: 1、发包的方式发包人将全部给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。 2、工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为单位,在该单位的管理

    2021.01.25 113
  • 建设项目中的承包方式包括哪些?
    建设项目中的承包方式包括哪些?

    建设工程项目承包方式主要有以下三种: 1、建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。 2、建设工程独立承包:所谓独立承包方式,是指发包人

    2021.01.18 140
  • 建设项目的承包方式有哪些
    建设项目的承包方式有哪些

    建设项目的承包方式有: 1、根据建立合同关系的不同方式,可分为协议方式和投标方式; 2、根据甲乙双方的不同隶属关系,承包方式可分为内包和外包; 3、根据材料供应方式的不同,承包方式可分为包工包料、包工半包料和包工不包料三种; 4、根据承包层

    2022.04.16 1,045
专业问答更多>>
  • 建设工程发包与承包的方式是什么

    承包方式是设计—施工总承包,设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。设计采购施工总承包,设计采购施工总承包是指工程总承包企

    2021-12-15 15,340
  • 承包方与转包方不一致怎么办

    土地承包合同和土地承包经营权证上面,承包方是谁,土地的承包经营权就属于谁。农村土地承包法第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第十六条承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地

    2022-02-10 15,340
  • 工程承包中,一个建设项目上,有不止一个承包单位之外的承包方式

    在工程承包中,一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间,以及不同承包单位之间的关系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式。常见的有5种。 1.总承包 一个建设项目建设全过程或其中某

    2022-03-25 15,340
  • 在工程承包中,一个建设项目上,有不止一个承包单位之外的承包方式

    在工程承包中,一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间,以及不同承包单位之间的关系不同,地位不同,也就形成不同的承包方式。常见的有5种。 1.总承包 一个建设项目建设全过程或其中某

    2022-03-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 建设工程有哪些承发包方式 01:36
    建设工程有哪些承发包方式

    通常,建设工程的承发包方式包括以下几种: 协议方式和投标方式,是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式,即承发包双方采用协商的方式达成协议,确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后,以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标,并

    1,944 2022.04.15
  • 承包方可按什么程序向发包方索赔 01:08
    承包方可按什么程序向发包方索赔

    承包方向发包方索赔的程序为首先在索赔事件发生后向工程师发出索赔意向通知。然后向工程师提出索赔报告及有关资料。工程师在收到上诉资料后给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。最后再向工程师送交最终的索赔报告。工程师在收到承包人送交的索赔

    820 2022.04.15
  • 发包方拖欠工程款怎么办 00:47
    发包方拖欠工程款怎么办

    发包方拖欠工程款的,承包方可以采取以下的方式维护自身的合法权益:首先,根据我国《民法典》第八百零七条的规定,如果建筑工程合同的发包人没有能力承担债务的,那么应当对承包人的工程款优先清偿,顺序优先于抵押权和其他的债券。其次,双方可以就工程款事

    1,094 2022.04.17
文书撰写不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?