您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同有效但未履行告知义务怎么办

购房合同有效但未履行告知义务怎么办

2023-07-21 20:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-07-21回复

可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

保险中未履行告知义务的后果: (1)投保人故意隐瞒事实,不履行如实告知义务的,或者因为过失未履行的,保险人可以决定是否承保或增加保险费,保险人有权解除保险合同; (2)投保人故意不履行如实告知义务的,保险人对保险合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金的责任,并不退还保险费; (3)投保人因过失未履行如实告知义务的,对保险事故发生有严重影响的,保险人对于保险合同解除前的保险事故,不承担赔偿或者给付保险金的责任,但可以退还保险费。

章法律师

广东律参律师事务所

对方不履行合同义务可以要求其承担违约责任,如果不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,可以要求其履行,对方执意不履行也不承担违约责任的,可以通过诉讼方式维权。

律师普法更多>>
  • 开发商未履行告知义务
    开发商未履行告知义务

    在房屋买卖法律关系中,开发商应当履行如实告知义务,比如说,因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。如果开发商没有履行提前告知义务的,开发商应当承担违约责任,由此给买受人造成的损失由开发商承

    2020.06.19 256
  • 保险人未履行告知义务
    保险人未履行告知义务

    在订立保险合同时,保险人应当向投保人就提供的附格式条款履行相应的说明或告知义务,未作说明的,该格式条款不产生效力。

    2020.01.14 147
  • 合同有效期内义务未履行完怎么办
    合同有效期内义务未履行完怎么办

    在合同有效期内义务未履行完的,合同有效期限届满后,合同终止,合同中的各项约定失效,双方均没有继续履行的义务。民法典允许并尊重当事人对合同期限进行约定,包括生效时间和生效时间。双方约定有效期限后,双方均对合同履行时间有了预期和判断。

    2021.03.22 75
专业问答更多>>
  • 未履行如实告知义务

    在保险法律关系中,投保人应当履行如实告知义务。否则,应承担相应的法律责任,具体的是: 根据《保险法》第十六条规定,订立保险合同,保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的,投保人应当如实告知。投

    2023-03-09 15,340
  • 商家有没有义务履行未尽告知义务

    消费者权益保护法规定消费者有知情权,在消费者选购时有义务告知,并在单据上注明,以避免发生消费纠纷。商家没有尽到提醒和告知义务,对于消费者的选择失误应承担一定的责任。那么怎么证明商家未尽到告知义务呢?

    2022-08-20 15,340
  • 合同有效但合同未履行怎么办

    合同有效,因不可抗力不能履行的,可以解除合同。 根据《民法典》第一百八十条的规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不可预见、不可避免、不可克服的客

    2021-12-26 15,340
  • 商家未履行告知义务的

    当商家或者经营者提供的商品或服务存在缺陷,但商家没有履行如实告知义务,由此导致消费者遭受损害的,商家应当承担损害赔偿责任,具体的是:根据《消费者权益保护法》第四十九条规定,经营者提供商品或者服务,造成

    2023-02-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同有效但不能履行怎么办 01:09
    合同有效但不能履行怎么办

    合同有效,但不能履行的话,可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同成立生效之后,双方当事人应当按照合同约定全面履行合同。若是未按照约定履行合同的,属于违约行为,非违约方可以向其主张违约责任,但是属于不可抗力的除

    950 2022.04.17
  • 分公司不履行合同义务怎么办 00:48
    分公司不履行合同义务怎么办

    分公司不履行合同义务的,当事人可以追究分公司的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约责任的承担方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果合同中有约定违约金的数额的,当事人可以要求分公司按照合同约定承担违约责任;

    1,030 2022.04.17
  • 房东不履行合同怎么办 00:59
    房东不履行合同怎么办

    房东不履行合同,租客首先可以与房东进行协商,告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务,租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式,需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如:双方在房屋租

    2,158 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?