土地买卖流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地是自然物，不是劳动的产品，土地买卖是土地所有者将土地所有权转让给他人的行为。那么土地买卖流程是什么呢，小编为你答疑解惑。 土地买卖流程： （一）交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 （二）审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的， 抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在１５日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。 （三）现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。 （四）地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。 （五）填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。 （六）审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。 （七）交纳有关税费 （八）登记编号审批后， 也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。 （九）土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变 更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。 以上就是小编整理的有关土地买卖流程的相关内容。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
农村土地买卖合法流程农村承包土地买卖不合法。根据《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
2020.06.08 682 -
土地拍卖流程及时间拍卖时间应当在拍卖日前20日发布。拍卖程序如下： 1、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金； 2、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书； 3、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件
2021.12.13 1,044 -
土地拍卖流程及时间拍卖时间应当在拍卖日前20日发布。拍卖程序如下： 1、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金； 2、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书； 3、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件
2020.08.03 313
-
土地拍卖流程
根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，土地拍卖流程如下： （1）公布出让计划，确定供地方式； （2）编制、确定出让方案； （3）地价评估，确定出让底价； （4）编制出让文件； （5）发布出
2022-03-12 15,340 -
土地拍卖流程图
根据《招标拍卖转让国有土地使用权规范》的具体规定，土地拍卖流程如下：（1）发布转让计划，确定供应方式（2）制定，确定转让方案（3）地价评估，确定转让底价（4）制定转让文件（5）发布转让公告（6）申请和
2021-10-25 15,340 -
办理房屋买卖土地使用证的流程
办理程序如下： 1、土地登记申请书。 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件。 3、土地使用的权属证明材料 (政府行文)。 4、初始登记颁发的土地证书。 5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定
2021-04-07 15,340 -
办理土地使用权买卖和拍卖流程有哪些
1、前期工作（1）根据市和各镇区土地利用总体规划和年度用地规划，市局规划科完成全市土地使用权拍卖的详细年度规划，规划中明确各用地的具体位置、面积、用途、规划要求等，事先向社会公布（2）根据土地使用权拍
2021-10-25 15,340
-
01:18
土地预审流程土地预审流程，主要包括以下这几个方面： 一、到相关部门提出申请。 二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。 三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项
4,651 2022.04.15 -
01:00
买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,362 2022.04.15
