黑白合同中有几种方式？黑白合同的方式有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
黑白合同中有两种方式： 1、签订二份不同价格的合同，价格低的一份用来办理过户手续，价格高的一份作为双方真实的成交价。法律风险：容易对真实的交易价格产生歧义，往往产生诉讼，上家要对其主张的较高价格充分进行举证，否则将会面临较大的损失。 2、签订一份正式合同，凭正式合同办理过户，另外再签订一份补充合同，以装修款的名义支付剩余房款。法律风险：二手房的装修一般不会是新装修，即使是新装修往往也会远远低于补充合同中约定的“装修款”，下家如果以“装修款”明显高于实际装修现值而要求退还，则法院有可能会从公平角度予以考虑。不管采取哪种方式，如果下家将来将房屋出售，由于买入价过低，在将来出售时会因此而多交个人所得税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
黑白合同又称阴阳合同，是指法律法规规定必须进行招投标的工程项目合同，开发企业与施工方就同一建筑工程或同-专业工程签订两份不同的合同，一份用于建设主管部门备案，另-份是对外不公开的、与备案合同内容不一致的私下协议，前一份备案合同称为白合同，后一份称为黑合同。
-
黑白合同具有哪些效力黑白合同的效力及影响：黑白合同就是阴阳合同。一般来说，订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予
2021.01.08 72 -
黑白合同的法律风险有哪些“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。 黑白合同存在的法律风险： （一）买方可能会要求按作低
2021.02.20 82 -
黑白合同有哪些法律风险黑白合同指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫白合同，只供登记用。双方私下留存的叫黑合同，作为交易的真实成交价格。 黑白合同存在的法律风险： （一）买方可能会要求按作低后的合同价付
2021.01.01 100
-
黑白合同的效力标准有哪些
一、黑白合同又称阴阳合同，是指法律法规规定必须进行招投标的工程项目合同，开发企业与施工方就同一建筑工程或同一专业工程签订两份不同的合同，一份用于建设主管部门备案，另一份是对外不公开的、与备案合同内容不
2021-07-26 15,340 -
什么是黑白合同? 如何认定黑白合同的效力?
在目前的司法实践中对黑白合同价格不一而产生纠纷，一般按两种办法处理： 1、根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格
2021-04-02 15,340 -
什么是黑白合同?
黑白合同的效力是：两份合同都符合真实意义、不违反法律规定、主体合格等条件的，可以具有法律效力。但是，如果黑白合同是为了避免法律和其他非法目的而订立的，则违反法律的合同不生效。例如，为了逃避契税，双方签
2021-12-21 15,340 -
二手房交易黑白合同有哪些风险？
对于买方来说，由于房价低于实际交易价格，二手房交易黑白合同会大大增加买方的诚信和违约风险；对于卖方来说，需要在交易失败时承担房价下跌损失的风险。此外，还可能面临行政处罚的风险。
2021-11-01 15,340
-
01:27
合同付款方式有哪几种一般来说，合同的付款形式有以下几种：1、一次性付款。此种付款方式较简单，受到的外力影响因素较少，手续相对单一；2、分期付款。此种付款方式大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上，如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等的交易；3、其他
7,548 2022.04.15 -
01:23
合同承诺有哪些方式合同的承诺方式包括了明示承诺和默示承诺这两种形式。根据我国合同法和民法典的规定，要约经由承诺，即双方达成一致合意后合同成立。因此，当事人的承诺是合同成立的关键。而当事人可以通过通知的方式，也就是明示的方式，向要约人发出承诺；或者根据当事人的
1,036 2022.04.15 -
01:11
合同纠纷解决方式有哪些根据我国法律的相关规定，合同纠纷的具体解决办法为： 1、双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径； 2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会
1,391 2021.07.05
