年前买还建房，交了2万定金，签合同定价为94万，现在不买这个还建房，定金两万能退吗
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一、中介租房怎么签合同1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。 2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。 3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。 4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所;房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;转租的约定;变更和解除合同的条件;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。二、要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。 3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。 4、两份合同务必一致，仔细核对。5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。”以上是对租房怎样和中介签合同的回答。
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按照法律规定，签订购房合同时交了定金是不能退的，因为定金在法律法规中，具有双向担保的意义；如果支付定金的那一方后悔，是没有权利要回定金的，而收取定金的一方，如果存在违约的行为，不仅需要依法返还定金，而且还要双倍。
买房人只要按照合同约定履行债务，2万元定金就可以收回或者抵作价款。如果卖房人不履行债务或者履行债务不符合合同约定，致使合同目的不能实现的，要双倍返还定金。
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买房交了6万定金能退吗通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。
2021.02.20 209 -
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买房交了一万定金但没签合同定金能够退吗买房交了一万定金购房者毁约没签合同的定金不能够退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能够退；售房者毁约没签合同的，定金能够退回双倍。
2021.04.10 174
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买房签了五万定金能退吗
买房5万元定金可以退还。双方按合同履行的，定金抵消价格或退还；因特殊情况不能签订业务合同、协议和补充协议内容不能达成协议的，可以退还；卖方单方面违约不能履行的，可以退还双倍；其余情况不能退还。
2021-12-16 15,340 -
买房子交了定金7万能退吗
我是河北宁晋人，今年在县城购房一套，并交定金七万多元，到现在快一年了，开发商没有取得五证，要求把剩余的房款全部交齐，否则退房，如果退房的话，还要把定金的百分之三做为违约金交给开发商，我想咨询一下，开发
2022-01-26 15,340 -
买房一万元定金能退吗
如不属于定金则可以要求退还。如果双方就一万元性质没有明确约定，开发商在退款时故意混淆概念拒绝退还，可询问开发商是否已取得预售许可证——取得预售许可证前，房屋禁止买卖。而实践中开发商收取诚意金而非定金大
2022-01-25 15,340 -
交了7万定金, 现在只签了7万合同
我于去年买了套房屋,只签了购房协议.交了7万定金.现在房子还没修好.开发商要求我签正式合同,并要交纳95%的房款和水电气初装费.不是说水电气包括在房价里面的吗怎么还要交.由于房子要明年底才竣工.我是否
2022-02-04 15,340
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01:17
买房定金还能退吗在商品房买卖中，为了避免有一方变卦违约，一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下，定金交付之后是不能要求返还的。 但是，买房定金能不能退还，还需要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，那么定金是不
379 2022.04.17 -
00:58
买房定金与订金哪个能退还购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
482 2022.06.22
