房屋买卖合同纠纷问题怎么处理
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（一）发生纠纷前对买方建议： 1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件，还要带上双方关于预告登记约定的原件。 （二）发生纠纷后买方的应对措施： 2、先审查合同效力，如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况，积极准备应诉 3、如果合同有效且能继续履行，考虑自己的诉讼请求：是要房为目标还是不要房要赔偿 4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。
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一分利息不算高利贷。只要约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍，都不属于高利贷，都是受法律保护的，一分利息在这个范围之内。 所谓高利贷指索取特别高额利息的贷款。别名，大耳窿、地下钱庄、驴打滚等。它产生于原始社会末期，在奴隶社会和封建社会，它是信用的基本形式。
共益债权指的是在破产程序中，为债权人的共同利益而管理、变价和分配破产财产所负担的债务。共益债权人是在公司在破产程序中，为了全体债权人的利益依法有权对公司享有请求清偿债务的人。
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具体符合说和法定符合说谁是通说第一种是法定符合说： 1.只要（认识到的与实际发生的）二者“在法定构成要件范围内”一致（符合）时，就成立故意，不必要求具体一致（符合）。 2.行为人主观认识到的与实际发生的事实不一致，其程度超出了同一构成要件范围的，则对不一致的事实（对象·
2020.08.06 2,328 -
说一说一个盗墓团伙没有徒刑能犯多少罪我国《刑法》并没有规定盗墓团伙没盗成罪，本行为涉嫌盗掘古文化遗址、古墓葬罪。 盗掘古文化遗址、古墓葬罪，是指盗掘具有历史、艺术、文化、科学价值的古文化遗址、古墓葬以及具有科学价值的古人类化石和古脊椎动物化石的行为。 犯本罪的，处三年以上十年
2020.01.26 59 -
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你能说一说相关政策吗
目前全部按照国家统筹通过社保发放退休金。没有缴纳保险金的地方视同已经缴纳。
2022-10-31 15,340 -
说好190一天，现在又说160
要求按约定履行，注意收集当时如何约定的证据。
2022-10-08 15,340 -
和范本求一份？谁说说看？
只要银行账号流水和信用记录良好，的都好办，下面是实际的条件。申请资料：一，身份证明：年龄21-55周岁二，工作证明：劳动合同或工作证明三，收入证明：本人近三个月银行个人发薪流水账单四，住址证明：住址近
2022-10-20 15,340 -
一直说没钱一直拖你说怎么办
工作纠纷：发生争议之后，建议先协商，协商不成，可以搜集证据，去劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当
2022-10-23 15,340
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01:41
工资推迟一天发该怎么说工资推迟一天发的，劳动者催促用人单位发工资，如果用人单位还是不发的，劳动者可以选择向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁。 根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定可知，劳动争议采取仲裁前置程序，只有在对仲裁裁决不服了才可以向法院
3,532 2022.04.17 -
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取保候审是谁说了算取保候审由谁决定，应当根据刑事案件的阶段进行确定。刑事案件还在公安机关进行侦查，并且需要取保候审的，经县级以上公安机关负责人批准，可以对犯罪嫌疑人进行取保候审；刑事案件已经到人民检察院的，应当由人民检察院按照相关规定作出决定，检察长可以决定
3,383 2022.04.17 -
00:54
离婚抚养权孩子说了算吗首先，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。如果夫妻双方是协议离婚的，当然可以听取孩子的意见；但是如果夫妻双方是起诉离婚的，根据相关法律规定，父母双方对八周岁以上的未成年子女，随父或随母生活发生争执的，法院应当考虑其意见。也就是说，如果双方是
489 2022.05.13
