您的位置:法师兄 > 精选问答 > 用宅基地证的房子会被强制拆迁吗

用宅基地证的房子会被强制拆迁吗

2023-05-10 08:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-05-10回复

农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。被强拆要看使用性质,宅基地不得用于开发商做地产,不得买卖,只能在本集体内使用,当然宅基地流转是可以的,但是要相关文件批准,你查查看执法部门有没有违背就可以了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

杨强律师

北京中复律师事务所

宅基地上有违法建筑是可以强制要求拆迁。程序一般是: (1)调查询问、现场勘验; (2)责令停止违法行为; (3)行政处罚权力告知; (4)作出行政处罚决定; (5)执行。补偿低于市场价格的拆迁是违法拆迁。应当先补偿后拆迁,即让被拆迁人先拿到房子、或先拿到钱、或先拿到临时安置费、或先拿到周转用房以后才搬家,先拆迁后补偿是违法拆迁。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地上有违法建筑是可以强制要求拆迁。程序一般是: (1)调查询问、现场勘验; (2)责令停止违法行为; (3)行政处罚权力告知; (4)作出行政处罚决定; (5)执行。补偿低于市场价格的拆迁是违法拆迁。应当先补偿后拆迁,即让被拆迁人先拿到房子、或先拿到钱、或先拿到临时安置费、或先拿到周转用房以后才搬家,先拆迁后补偿是违法拆迁。

律师普法更多>>
  • 宅基地修建二层宅基地会被强拆吗
    宅基地修建二层宅基地会被强拆吗

    宅基地加盖二层一般不会强拆。但在加盖之前,当事人应当去有关部门申请,在获得批准的情况下才可以加盖二层。如果当事人在没有申请的情况下直接加盖二层的,就属于违建,相关部门可责令当事人在一定期限内自行拆除。

    2020.12.19 102
  • 农村宅基地可以强制拆迁吗?
    农村宅基地可以强制拆迁吗?

    农村宅基地在一般情形下不可以强制拆迁。《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体

    2020.02.06 75
  • 农村宅基地还能强制拆迁吗
    农村宅基地还能强制拆迁吗

    农村宅基地不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

    2020.08.15 222
专业问答更多>>
  • 宅基地可以强制拆迁吗

    农村宅基地不能强制拆迁。我国法律规定,房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴

    2021-11-19 15,340
  • 宅基地可以强制拆迁吗

    宅基地违法建筑可以强制拆迁。程序一般为:(1)调查询问和现场调查;(2)责令停止违法行为;(3)告知行政处罚权;(4)作出行政处罚决定;(5)执行。补偿低于市场价格的拆迁是违法的。拆迁前应进行补偿,即

    2021-11-19 15,340
  • 宅基地能否强制拆迁

    1.宅基地上有违法建筑是可以强制要求拆迁。 2应当先补偿后拆迁,即让被拆迁人先拿到房子、或先拿到钱、或先拿到临时安置费、或先拿到周转用房以后才搬家,先拆迁后补偿是违法拆迁。

    2022-10-15 15,340
  • 农村宅基地能强制拆迁吗

    只要你不是违章建筑,谁都没有资格强拆。就算是违章建筑也没有人敢拆,最高法院最近作出司法解释,不再受理违法乱建乱占房屋案件,因为已经授予相关部门的执法权,但是现在相关部门没得哪一个敢拆。按法律来说,农村

    2022-10-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地加盖二层会强拆吗 01:27
    宅基地加盖二层会强拆吗

    宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续,依法建造就不会被强拆,没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知,在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证,或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设

    3,644 2022.05.11
  • 老宅基地没有证怎么办被强拆 00:59
    老宅基地没有证怎么办被强拆

    如果对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话,就是违法行为,就算是老宅基地没有证也是违法的,所以可以向人民法院起诉。如果因为建筑是违法建筑,也要经过有关部门调查也才能拆除,强拆是违法的,可以起诉强拆的人。根据相关法律规定可知,宅基地使用权人依

    1,714 2022.05.11
  • 宅基地拆迁补偿标准 01:29
    宅基地拆迁补偿标准

    宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区,两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类,有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元,沼气

    3,612 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?