您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产抵押登记的效力是什么?

房产抵押登记的效力是什么?

2023-03-19 17:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-19回复

第一,房屋属于不动产,对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记,登记之后抵押权才成立,所以登记是房产抵押权成立的条件。第二,您的债务人又被其他的债权人起诉并且申请财产保全了,既然法院准许了对方提出的财产保全行为,那么就意味着对方作为债权人可能跟您一样,也是享有相应的担保的。不过债权的到期时间可能存在先后的差别。其他债权人的债权可能先于您的到期,那么对方就可以先一步向法院起诉,采取相应的措施救济自己的权利。第三,登记不仅是抵押权成立的条件,对于其他没有抵押权的债权人来说,您是可以先于他们受偿的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

先诉抗辩权,又称检索抗辩权或先索抗辩权,是指一般保证的保证人在主债权人向其请求履行保证责任时,有权要求主债权人先就债务人财产诉请强制执行; 在主合同债权债务纠纷未经审判或仲裁,并就主债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人可以对主债权人拒绝承担保证责任的特殊抗辩权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

律师普法更多>>
  • 执行标的是什么意思是不是就付这么多钱
    执行标的是什么意思是不是就付这么多钱

    1、按目前的实际操作,申请执行无需预先缴纳申请执行费,但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费。缴费标准:执行金额或价额在1万元以下的,每件交纳50元;一万元至50万元的,按执行金额或价额的千分之五交纳;50万元以上的

    2020.08.19 1,463
  • 偷渡为什么这么做犯法
    偷渡为什么这么做犯法

    偷渡属于违反国家的法律规定,以不合法的方式进行跨国转移,触犯我国偷越国边境罪。

    2020.12.11 268
  • 这些就是增值税进项抵扣是什么意思
    这些就是增值税进项抵扣是什么意思

    进项税额增值税可以抵扣的含义是:纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额,从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额、从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额等进项税额准予从销项税额中抵扣。

    2020.12.01 152
专业问答更多>>
  • 就这个是什么算的

    属于工伤的,建议先做工伤认定,等治疗好了之后,再做等级评定,根据等级情况,综合其他因素,可以要求赔偿。

    2022-10-23 15,340
  • 为什么就这么难?难道我就要这样过下去吗,这是什么日子啊?

    可以和对方协商,如果协商一致,到办理结婚证的民政局办理离婚手续,如果协商不了,可以向法院起诉解决,对于共同财产,可以平均分割,对于孩子抚养问题,可以协商,如果协商不了,由法院按照有利于孩子成长的原则判

    2022-10-22 15,340
  • 这个是劳务公司是做什么的

    劳务公司即从事劳务派遣业务的公司 1、提供国家人事劳动政策、法规的宣传、咨询服务; 2、提供代为招聘、引进所需人才服务,包括办理大学毕业生的接收事宜(含户口调入广州); 3、按照有关政策规定,负责管理

    2022-03-25 15,340
  • 想做这个生意,就是做点差价,不知是否合法

    违法,如果有其他行为还有可能涉嫌犯罪。《倒卖银行承兑汇票行为的定性分析》你可以参考下~

    2022-10-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 逮捕书上的罪名就是什么罪名吗 00:49
    逮捕书上的罪名就是什么罪名吗

    逮捕书上的罪名,不一定就是最终罪名。逮捕通知书上的罪名是公安机关立案侦查的命名,正常情况下,检察院会以此罪名进行起诉,但是起诉之后还要经过一系列的侦查过程,最终的判决罪名有可能和当初的批捕罪名是不同的。提请批准逮捕书,是公安机关有证据证明有

    4,228 2022.05.11
  • 0申报是什么意思,还需要做账吗 00:56
    0申报是什么意思,还需要做账吗

    0申报是指指无收入、无应纳税行为,但是需要每月申报期内进入国地税电子税务局按时申报。还需要做账。根据相关法律规定可知,纳税申报的所属期内没有发生应税收入,同时也没有应纳税额的情况,称为零申报。在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期

    5,644 2022.04.17
  • 什么叫做合同诈骗罪 00:52
    什么叫做合同诈骗罪

    合同诈骗罪是指,行为人以非法占有为目的,在签订或者履行合同过程中,使用欺骗方法,骗取合同对方当事人数额较大的财物的行为。其中的欺骗方法包括:1、以虚假的单位或者冒用他人的名义签订合同;2、以虚假、作废的票据或其他虚假的产权证明作为合同担保;

    1,164 2022.04.15
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?