开发商违约退房如何办理？
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(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
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年终奖一般是在年底发放的。具体的发放时间由企业规章制度决定。年终奖不是用人单位的法定义务，用人单位可自主决定年终奖的发放时间。但劳动者符合领取年终奖的条件的，用人单位应当按规定依法进行支付。
轻伤是指使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。轻伤具体鉴定标准参照《人体损伤程度鉴定标准》全文。 例如：5.1 颅脑、脊髓 5.1.3轻伤一级 a)头皮创口或者瘢痕长度累计20.0cm以上。 b)头皮撕脱伤面积累计50.0cm2以上；头皮缺损面积累计24.0cm2以上。 c)颅骨凹陷性或者粉碎性骨折。 d)颅底骨折伴脑脊液漏。 e)脑挫（裂）伤；颅内出血；慢性颅内血肿；外伤性硬脑膜下积液。 f)外伤性脑积水；外伤性颅内动脉瘤；外伤性脑梗死；外伤性颅内低压综合征。 g)脊髓损伤致排便或者排尿功能障碍（轻度）。 h)脊髓挫裂伤。 5.1.4轻伤二级 a)头皮创口或者瘢痕长度累计8.0cm以上。 b)头皮撕脱伤面积累计20.0cm2以上；头皮缺损面积累计10.0cm2以上。 c)帽状腱膜下血肿范围50.0cm2以上。 d)颅骨骨折。 e)外伤性蛛网膜下腔出血。 f)脑神经损伤引起相应神经功能障碍。
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案件终本到底是什么意思终结案件意味着案件已经进行了最终处理，不用再进行处理了，特殊情形除外。法律规定，经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。但是，申请执行人发现被执行人有可供
2020.01.17 720 -
本案终结到底是什么意思？终本案件，是指法院的执行案件，由于被执行人没有可供执行的财产，而裁定终止本次执行程序。 终本不撤回执行申请，也不是已经执行完毕，而是暂时中止执行。如果以后发现被执行人有财产，申请人随时可以申请恢复执行。
2020.07.24 1,433 -
终身合同到底有什么好处所谓的终身合同就是无固定期限劳动合同，签订无固定期限的劳动合同，对于劳动者来说，劳动者可以长期在一个单位或部门工作。这种合同适用于工作保密性强，技术复杂，工作又需要保持人员稳定的岗位。这种合同对于用人单位来说，有利于维护其经济利益，减少频繁
2020.01.24 326
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劳动合同到期终止赔偿金到底按什么计算
1、劳动合同到期终止，如果符合单位主动提出不续签等情形的，补偿金按照下列标准支付：劳动者在单位每工作满一年，单位需支付一个月的工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，则支付半个月的工资。
2022-07-23 15,340 -
“年终奖”到底是什么意思？
1、年终奖就是到年底老板当一项奖项发给员工的薪水。它占的比例有多重，看老板的收入、心情、为人等方面，一开始的时候就发放比较少，逐渐的增多，达到一定的数额之后就不再增加啦，有些企业收入可观的话，发放的金
2022-04-18 15,340 -
到底什么叫单方终止合同
单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 《民法典》第五百六十
2023-03-16 15,340 -
到底什么是终止资产重组?
当企业规模太大，导致效率不高、效益不佳，这种情况下企业就应当剥离出部分亏损或成本、效益不匹配的业务；当企业规模太小、业务较单一，导致风险较大，此时就应当通过收购、兼并适时进入新的业务领域，开展多种经营
2022-08-19 15,340
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违约属于合同终止吗合同违约不属于合同终止。合同违约是指，合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定，在合同违约的情况下，双方当事人之间的合同关系依然存在，没有消灭。而合同终止是指，合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形：1、债
1,129 2022.05.11 -
00:54
民办学校终止时应当依法进行什么清算民办学校终止时，应当依法进行注销清算。民办学校按照法律的规定进行终止的，应当依法进行财务清算，然后按照法律规定的顺序对学校的债务进行清偿，清算结束后，由审批机关收回办学许可证和销毁印章，并注销登记。在清算时，要特别注意由谁对债务进行清算，如
1,980 2022.04.17 -
01:17
终止合同算违约吗终止合同不一定算违约，具体需要分情况讨论。如果终止合同的当事人没有法定或者约定的权利，单方面与对方解除合同的话，就属于实施了违反合同约定的行为。在这种情况下，根据我国民法典第五百七十七条的规定，拒绝履行合同约定义务、或者履行合同义务不符合合
657 2022.05.27
