买房子没交房办了贷款想退房该怎么办?
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一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 三、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。
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买了房子想退房的办法:双方能达成协议,能签订退房协议并正式退房;当购房者支付定金,直接向开发商说明退房意愿并收回定金;已经支付了定金,但还没有签订购房合同,向开发商解释退房意愿,并协商定金退还;预售登记完成的,与开发商协商。
交了一年的房贷想退房,可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房,可以通过出售房屋的方式,来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况,房产证大多可能已经办理,买卖双方有违约情况,退房并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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2022-04-28 15,340 -
买房子没交房贷款全部办了想退房怎么办
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