二次抵押合同的实质是什么?
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个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。二次抵押的条件用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件：第1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。第2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。第三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。第四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。第五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。第六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
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车辆的二次质押合同是在车辆进行第一次质押期间，车主将汽车进行的第二次质押贷款。二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。一般情况下，在二次抵押过程中，二次抵押的权值不会超过第一次抵押贷款价值余额。
车辆二次质押合同是指车辆的所有权人对已经设立了质押权的车辆第二次进行质押签订的合同，车辆出质之后，如果债务人不履行其到期债务，债权人可以对该车辆优先受偿。
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抵押合同和质押合同的区别是什么（1）合同标的不同：质押合同的合同标的为动产或者是权利；而抵押合同的合同标的为不动产和动产。 （2）合同生效日期不同：按照法律规定，抵押合同自登记之日起生效；质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效。 （3）担保期限内担保物归属对象不同
2021.04.02 122 -
质押合同与抵押合同的区别是什么质押合同与抵押合同的区别是质押合同中质物是需要转移占有的，抵押合同中抵押物是不需要转移占有的。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。
2021.03.07 122 -
抵押质押合同生效日是什么？质押抵押的合同生效日一般情况下是成立之日，也就是双方当事人签字或者盖章之日。但是质权自出质人交付质押财产时才能够设立。质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。
2021.03.23 60
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什么是二次抵押？二次抵押是什么意思
申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵
2022-07-31 15,340 -
银行二次抵押贷款的本质是什么?
银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。比如，假设一套房产在银行已
2022-04-19 15,340 -
什么是二次抵押
二次抵押是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为。例如，已有的房屋在银行作为抵押物申请到贷款后还在正常还款阶段，如果需要再次申请贷款，通过专业评估以后，在不考虑提前还款的情
2022-02-08 15,340 -
什么是抵押合同和质押合同
质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人，也可
2022-07-14 15,340
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01:04
质押与抵押有什么区别质押与抵押的区别：1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有，否则，质押权不成立。抵押则不一样，抵押不转移占有，抵押物仍然为抵押人所使用；2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产，没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊
3,900 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,218 2022.04.17
