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继承房屋出租怎么操作

2022-09-14 20:14

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2022-09-14回复

根据我国有关规定,关于继承房屋出租的问题,具体如下:如果严格来说,子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证,而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书,那么合同签订也是无效的。 不过我国的现状就是,很多人不看房产证,直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租,租客是没法拒绝的

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可以让你父母立遗嘱,声明该房产将来由你个人继承,和你的配偶没有关系即可。遗嘱只要是自愿书写的没有违法内容就是有效的,关于不动产的遗嘱应当公证,否则无法办理过户。

章法律师

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转租房屋想要有效,应当具备以下要件: (一)应当经出租人同意; (二)承租人与出租人之间存在合法有效的房屋租赁合同; (三)转租合同的租赁期限不得超过原房屋租赁合同的有效租期; (四)约定违约责任以及争议的解决办法。

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