买卖合同违约金过高可以要求赔偿损失吗？
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买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房屋违约金的法律规定一般是多少？法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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只要是贩运就可以入罪，数量不论多少，一般情况下，是三年以下有期徒刑，拘役或者管制，并处或单处罚金。情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
初次贩毒1克，可以适用缓刑。 《刑法》第三百四十七条规定，贩卖毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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贩毒不到1克初犯判罚时间贩毒不到1克初犯一般会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 行为人必须认识到自己贩卖的是毒品，如果行为人没有认识到行为对象是毒品，就不能构成本罪，如果行为人明知不是毒品而欺骗他人说是毒品以获取利益的，不构成贩卖毒品罪，以诈骗罪论处，
2022.06.25 165 -
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初犯运输毒品1公斤判几年一般最低量刑在十五年以上，如果有其他从重情节，也可能判处无期徒刑或者死刑。运输毒品，这个在我国的处罚是非常严重的，而且要看自己是运输的什么毒品，还有自己的数量。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
2020.05.12 245
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初次偷盗1万判几年
涉嫌盗窃犯罪，应当依法追究其刑事责任。《刑法》：第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有
2023-02-13 15,340 -
初犯1000元当初取保候审为1年现在马上到1年了会不会判刑
法院定罪量刑，与是否取保候审无关，取保候审从字面即可理解为“取得保释，等候审判”，仅仅是通过交纳保证金的形式取得监外候审的权利。但是此案数额较低而且为初犯，一般如果最后定罪量刑的话，可能会判处罚金，不
2022-10-06 15,340 -
初犯运输毒品1斤判几年
1.依据刑法相关规定，一公斤的数量可以判处十五年有期徒刑，无期徒刑或者死刑。法院确定刑罚时要考虑各种量刑情节，如果被告人存在减轻或者从轻处罚的量刑情节，比如自首立功之类的，就不会判死刑。反之如果存在加
2022-02-14 15,340 -
初犯1万元以内如何判刑
第264条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑
2022-10-21 15,340
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初婚初育证明怎么开初婚初育证明办理流程如下： 1、男女双方身份证、户口本、结婚证原件到村/居委会领两张第一胎生育登记表； 2、准备“申请”。夫妻双方准备好各自的“婚姻状况证明”； 3、拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章需要三级证明：村、居委会
2,410 2022.04.17 -
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检察院量刑1到1年半能判多久检察院量刑1到1年半能判多久，要依据具体的案情而定，是没有统一标准的。对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑
1,726 2022.04.17 -
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醉驾初犯怎么判处拘役，并处罚金。醉驾初犯，构成危险驾驶罪，对应的量刑标准是拘役，并处罚金。如果同时还构成了其他犯罪，那么要按照处罚较重的规定定罪处罚。例如构成交通肇事罪的，那么量刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役。有逃逸或者其他恶劣情节的，量刑标准是三年以
985 2022.04.15
