离婚房产分割法院需要依职权委托评估吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。法院应依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，理由如下：其一，从评估的方式方法看，虽然对房产价值之评估在实务中多依据当事人申请，但并未当然排除特定情形下的法院依据职权进行评估之情形（如对涉及国家、集体等社会公共利益时法律已确规定可依据职权进行评估等）；而解释二第二十条中“……（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿……”之规定亦表明该解释条款制定时最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依据职权对上述房产进行评估的情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
亲朋好友借钱不还的诉讼流程： 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，并进行审查，符合条件的予以立案； 3、法院将原告的起诉书副本送达被告； 4、被告作出书面答辩； 5、开庭审理； 6、法院做出判决。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
-
恋爱期间被男友家暴如何告男友恋爱期间被男友家暴，可以准备相关资料到具有管辖权的人民法院起诉对方故意伤害罪。由于只是在恋爱期间，不能依照婚姻家庭的相关法律处理。要收集好相关的证据，比如验伤报告、悔过书等通过合法渠道收集的证据。
2020.04.04 295 -
浅谈幼儿园教师如何做好单亲家庭孩子的教育1、帮助离异父母树立正确的育儿观； 2、对离异父母进行情绪抚慰； 3、给予单亲家庭孩子真诚的关爱； 4、给孩子找一个精神教父或教母； 5、多让孩子参与班级以及社区活动； 6、组成单亲家庭家教联盟。
2020.09.09 557 -
亲朋好友的证言能做为证据吗我国法律规定，每一个知道案件事实真相的公民，都有作证的义务，因此亲朋好友知道案件事实，其证言就应该作为证据使用，根据法律规定，证人证言必须在法庭上经过公诉人、被害人和被告人、辩护人双方质证并且查实以后，才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作
2020.12.02 69
-
有在中海馥园大三居租房的朋友吗？好吗？
房子在增光路（社区网论坛商铺），中海馥园（小区网论坛）小区的，中间层，南向，适合居住，格局好，户型方正，下面有房子的户型图供您参考。小区内人车分流，有固定的地下停车位，环境优美，24小时保安，物业管理
2022-10-23 15,340 -
亲爱的您们好! 请问现行规定
不会自动解除，但不能协议离婚的，向法院起诉后，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。感情不和分居满2年的，视为感情
2022-10-25 15,340 -
挂靠到亲戚朋友家有什么好处？
没有的，首先，非亲属户口挂靠不产生直接法律问题，户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任;其次，户口挂靠涉及户籍管理及户籍制度问题，若非亲属关系而给予挂靠户口，如需要迁出去的时候，很难处理，也就是说，挂靠
2023-02-08 15,340 -
亲爱的a好租房服务费能退吗
不管是不是吴律师，租房交服务费，想退的话，都得看看中介公司的态度了，如果是有良心的人，是有可能退的，不过百分之九十的中介是不会退的吧。
2022-10-19 15,340
-
01:12
好朋友欠钱一直不还怎么办好朋友欠钱一直不还，以各种理由拖延还款，甚至以自己的行为表明拒绝还款的，可以告知其应当按时还款，否则将采取法律手段。如果该朋友仍然不还款的，债权人可以收集好相关的证据向法院起诉，申请支付令。债权人应当及时向人民法院起诉，避免超过诉讼时效。如
1,288 2022.04.15 -
01:26
朋友借钱好多年不还怎么办朋友借钱好多年不还可以先协商解决，解决不了在去法院提起诉讼。朋友借钱后一直以各种理由拖延还款，甚至以自己的行为表明拒绝还款的，可以告知其应当按时还款，否则将采取法律手段。如果该朋友仍然不还款的，债权人可以收集好相关的证据向法院起诉，申请支付
1,395 2022.04.15 -
00:41
男女朋友分家，财产如何分割男女双方是可以约定同居期间产生的财产归一方所有或者归双方共同所有的。双方签订同居协议，更有利于避免之后产生争议。如果双方有签订协议，那么就按照协议来处理。男女朋友同居期间所产生的财产，原则上应当由男女双方进行协商。男女双方可以自行决定财产具
365 2022.04.25
