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催告没有在规定期限交付会怎么样

2023-03-14 12:04

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2023-03-14回复

催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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期限没有约定或约定不明的,具体分为以下两种情况: 1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的,可以就此协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 2、交付期限没有约定或约定不明确,且也无法按照合同条款或交易习惯确定时,出卖人可以随时履行交付义务,买受人也可随时请求出卖人履行交付义务,但都应给对方必要的准备时间。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

解除合同的催告期限:通过协商解除的,解除合同期限由当事人双方协商确定;法定解除的,法律有规定的从其规定;法律没有规定或当事人没有约定的,则解除权人应当在相对人催告后的合理期限内行使。

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