您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产遗产办理公证程序是怎样的?

房产遗产办理公证程序是怎样的?

2022-07-05 08:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-07-05回复

房产遗产公证程序: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

遗产的公证程序通常如下:1、在登记信息、验证协议窗口办信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办评估手续;3、到公证窗口进行公证;4、到私房交易窗口办交易手续;5、接着到契税、印花税窗口上交印花税;6、最后到产权登记发证窗口办房屋所有权证更名手续。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

遗产继承办理程序有以下几点:1、办理继承公证,这主要是因为有许多不同类型的财产权利;2、遗产继承,是指继承被继承人的合法财产。在决定继承时,对被继承人的合法债权也应予以继承,承担相应的责任;3、一般财产,指继承人对被继承财产的占有。

律师普法更多>>
  • 办理遗嘱公证程序是怎样的
    办理遗嘱公证程序是怎样的

    办理遗嘱公证的步骤是: 1、申请遗嘱公证。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请; 2、遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名; 3、公证人员询问遗嘱人时,除了见证人、翻译人员外,其他人员一般不得在场; 4、公

    2020.09.25 139
  • 遗产继承的办理程序是怎样的?
    遗产继承的办理程序是怎样的?

    遗产继承办理程序有以下几点: 1、办理继承公证,这主要是因为有许多不同类型的财产权利; 2、遗产继承,是指继承被继承人的合法财产。在决定继承时,对被继承人的合法债权也应予以继承,承担相应的责任; 3、一般财产,指继承人对被继承财产的占有。

    2021.04.15 156
  • 办理遗产继承公证的程序
    办理遗产继承公证的程序

    办理遗产继承公正的程序: 一、当事人填写《公证申请表》; 二、提交相关的证明材料; 三、公证员审核材料和《公证申请表》; 四、审核完毕之后,领取遗产继承公证书。《公证法》第二十五条第一款规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所

    2020.12.21 109
专业问答更多>>
  • 房产遗产公证程序是怎样的

    1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税

    2022-03-18 15,340
  • 房产遗产公证程序是怎样的?

    房产遗产公证程序: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5

    2022-04-08 15,340
  • 继承遗产公证办理程序是怎样的

    继承遗产公证办理程序如下:一、填写《公证申请表》 根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。 二、提交证明材料 1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。 若是放弃继承的,继承人亲自到公证

    2022-03-24 15,340
  • 房产遗嘱公证程序是怎样的

    房产遗嘱公证程序1、立遗嘱公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司破产程序是怎样的 01:16
    公司破产程序是怎样的

    根据我国企业破产法的相关规定,公司破产程序主要包括以下几方面: 1、由公司债权人提出破产清算申请。债务人可以提出重整、和解或者破产清算申请; 2、政府有关部门对申请进行受理,其中,公用企业和国计民生有重大关系的企业和政府部门给予资助或采取其

    1,404 2022.04.15
  • 房产公司申请破产程序怎样走 01:04
    房产公司申请破产程序怎样走

    根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,房产公司申请破产的程序如下: 1、债务人或者债务人向人民法院申请破产,提交破产申请书; 2、法院受理破产申请后,5日内将裁定送达申请者,公司正式进入破产程序; 3、成立破产清算组,对清算期间内

    1,184 2022.04.15
  • 办理房产公证流程是什么 01:11
    办理房产公证流程是什么

    办理房产公证的流程为: 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料,到房地产公正机关申请公证; 2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、

    1,905 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?