解决物业纠纷的途径（三）
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三）其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。 《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区的真正主人，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
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根据个人所得税法修正案草案，在2019年1月1日修正案施行之前，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用5000元后的余额为应纳税所得额。这意味着，提高起征点的减税红利有望率先落地。此次个税改革主要有四大看点： 1、工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税; 2、个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元); 3、首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除; 4、优化调整税率结构，扩大较低档税率级距。
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军检整个流程军检整个流程为首先要到当地的村或者是社区民兵营长处进行报名及登记即预约报名。在报名登记符合征兵的条件以后，就会进入第一次的体检。征兵体检是分为三次检查的，分别为初检、复检和到军营以后的核检。体检通常是由乡镇或者是街道统一进行组织参加的。在初
2022.04.12 6,793 -
党员个人整改清单及整改承诺思想认识不到位，敷衍应付走过场。对民主评议党员工作的重要性、严肃性存在认识偏差，认为民主评议党员无非就是“画个圈，打个钩，坐在一起唠一唠”，没必要较真。在民主评议时，置评议工作的基本程序和要求于不顾，原本需要广泛听取党内外意见、认真开展批评
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党员个人整改清单和整改承诺党员个人整改清单及整改承诺是：以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，对照《党章》及新时期共产党员先进性标准，按照工商党员“提高八种能力、争做八个表率”的要求，以提高素质、服务群众、促进工作为根本目的，针对在党性分析
2020.08.21 109
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个人完整的个人
欠条××因***事借**人民币××元，于何时还清（也可以不用写）。欠款人××，时间××
2022-10-24 15,340 -
个人负债重整可以重整吗？
我国没有个人负债重整的相关规定，只有企业资不抵债的，可以依法进行重整，因此，个人负债不能进行重整。 《企业破产法》第七条规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请
2022-06-29 15,340 -
老婆不整个办
离婚有两条途径：一、对方如果同意离婚的话，你们可以就孩子抚养和财产分割达成一致意见后，到一方户口所在地的民政局登记离婚；二、对方不同意离婚，或者就孩子抚养或财产分割无法达成一致意见，可以向被告住所地法
2022-10-28 15,340 -
个税调整了吗
调整了，个人所得税免征额调整为五千元。从2019年1月1日起，个人所得税的免征额从三千五百元调整到五千元，但是需要注意的是在缴纳个人所得税时，需要先扣除部分附加项，包括每月一千元的子女教育、每年三千六
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7,578 2022.04.12 -
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部分条款无效会影响整个合同效力吗一般而言，合同部分条款无效并不会导致整个合同无效，如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分，其无效后，有法律规定的，按照法律规定履行；没有法律规定的，按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后，按照法定管辖诉讼；货
682 2022.04.25 -
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整形失败怎么赔偿整形失败属于医疗损害责任纠纷，如果医疗机构及医务人员存在过错的，可以起诉该医院，把手术费用返还并要求赔偿适当的损失。 主要的赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费、构成消费者伤残的话，还应赔偿残疾赔偿金、
1,387 2022.04.17
