房产委托行为包括哪些内容?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。 房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
效力待定的内容是指诉讼成立时不能确定其效力，但需要确定效力的民事诉讼。效力待定合同的特征：效力待定的民事行为成立时是否有效，尚不确定；效力待定的民事行为可以成为有效的民事行为。
一、债务免除的特点 1、免除是无因行为。 2、免除为无偿行为。 3、免除不需要特定的形式。 4、免除是处分债权的行为。 5、免除可以附条件或者附期限。 6、免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人为免除的意思表示不发生法律效力。 二、债务免除的法律效果 1、免除使债务消灭。 2、免除消灭债权和债权的从权利。 3、债务的免除不得损害第三人利益。
-
遗赠的概念及特点遗赠一般指的是，遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的自然人，并在死后生效的单方民事法律行为。并且遗赠是无偿的、自愿的，死后才发生法律效力的法律行为，受遗赠人是法定继承人以外的其他人，遗赠的标的只能
2021.01.09 87 -
刑罚的种类及特点刑罚的种类及特点有： 1.主刑，特点是对犯罪分子不予关押，限制犯罪分子一定的自由； 2.拘役，特点是剥夺犯罪分子的自由，剥夺自由的期限较短，由公安机关就近执行； 3.有期徒刑，特点是剥夺犯罪分子的自由，具有一定期限，在监狱或者其他执行场所执
2020.11.20 203 -
商业秘密的概念及特点以及构成要点商业秘密的概念及特点：秘密性、价值性、实用性等。构成要点包括： 1、与技术有关的结构、原料、组分、配方、材料、样品、样式或步骤、算法、数据、计算机程序及其有关文档等信息； 2、与经营活动有关的创意、管理、销售、财务、计划、样本等信息。
2020.10.25 178
-
物权的特点及其效力
物权的效力有： 一、物权的支配效力。 二、物权的排他效力。 1.所有权之间的排他效力；2.用益物权之间的排他效力；3.担保物权之间的排他效力；4.用益物权与担保物权之间的排他效力；5.所有权与定限物权
2023-02-05 15,340 -
丧失及特点
继承权丧失是指本来具有继承资格的人因犯有某些严重违反人伦道德的罪行，或有严重的不道德行为，而丧失作为继承人的资格，不再享有继承遗产的权利。继承权丧失有以下特点：第一，继承权丧失不仅适用于法定继承也适用
2022-10-26 15,340 -
无效合同及其特点有哪些?
无效合同及其特点如下： （1）无效合同的违法性。即违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益。 （2）无效合同需要国家的干预。即法院和仲裁机构可依职权主动审查合同是否具有无效因素。 （3）无效合同
2022-07-02 15,340 -
行政复议及特点
为了防止和纠正违法的或者不当的具体行政行为，保护公民、法人和其他组织的合法权益，保障和监督行政机关依法行使职权，根据宪法，制定本法。
2022-08-10 15,340
-
01:10
探视权的特点有哪些探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。 探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻
480 2022.04.17 -
01:08
可撤销合同的特点是什么可撤销合同有下面三点特点： 第一，可撤销合同不是合同当事人的真实意思表示，意思就是签订合同或者合同的内容不符合合同当事人的个人意愿，当事人可能因为某种原因签订合同，而非自愿，比如受到胁迫欺诈、由于重大误解或者乘人之危而被迫签订合同，这时候，
874 2022.04.15 -
01:10
挂靠有什么特点和表现形式挂靠具备特点有： 1、通常挂靠人是没有从事建筑活动的主体资格，或虽然其有从事建筑活动的主体资格，但不具备与对应的建设项目比较匹配的资质等级； 2、被挂靠的建筑单位具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但其缺乏承揽该项目的实际能力； 3、
687 2022.04.18
