您的位置:法师兄 > 精选问答 > 交了定金签了购房合同可以退房吗

交了定金签了购房合同可以退房吗

2023-03-16 09:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-03-16回复

交了定金怎么退房,当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。姜涛与刘桂林律师认为,这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夜间扰民是晚上22点至次日6点。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

9点到17点。法院是国家机关,一般的上班时间是9点到17点。派出所工作日上班时间是:早上8点到12点,下午2点到6点。周六周日只有值班人员,不办理业务。上班时间为:早上8:30到下午4点。派出所是中国公安部门的基层机构,管理户口和基层治安等工作。

律师普法更多>>
  • 警察一般几点下班呢
    警察一般几点下班呢

    警察按照规定正常上班时间是八点半,下班是下午六点。此外对于报案一般警察都是全天24小时轮流值班的,是采用轮换制的工作管理。此外,民警里面也分很多警种,巡逻警一般都是三班倒,每天的工作时间不一样,每个班正常情况下是8点至16点,16点至0点,

    2020.07.25 3,705
  • 拘留所一般几点放人呢
    拘留所一般几点放人呢

    拘留所普遍是拘留最后一日的上午放人。根据法律规定,执行拘留的时间以日为单位计算,从收拘当日到第2日为1日。拘留释放后,被扣押的物品会一并返还。到期后释放的,拘留所会办手续,将扣押的物品一并返还。

    2022.12.02 721
  • 买二手房的注意事项有哪几点呢
    买二手房的注意事项有哪几点呢

    买二手房的注意事项有:1.房屋手续应当齐全;2.房屋产权应当明晰明确;3.买卖双方身份证明应当真实有效;4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间;5.学会使用补充协议。

    2021.01.17 84
专业问答更多>>
  • 扰民是几点到几点呢

    夜间扰民是晚上22点至次日6点。 【法律依据】《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条,在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内; 禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工

    2022-11-23 15,340
  • 门面房都有几个点的呢?

    看面积大小,分等级的,90以下1%.90-140是2%,140平以上是3%!!个税的话,如果不唯一的话就有这个税

    2022-10-31 15,340
  • 股权代持协议要点具体都有那几点呢?

    公司、其他股东的同意和配合:事先起草股权代持前,应让公司、其他股东出具一个同意和配合的书面承诺。 (1)公司书面承诺:公司知晓股权代持、认可实际股东,实际股东可以直接向公司主张股东权利,配合实际股东身

    2022-07-06 15,340
  • 扰民是几点到几点有扰民

    一、扰民是晚二十二点至晨六点之间。 二、法律依据:《环境噪声污染防治法》 第六十三条"夜间"是指晚二十二点至晨六点之间的期间。 1、一类生活区域夜测50分贝以上,二类生活区域夜测65分贝以上,只要超过

    2022-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 国家规定施工时间是几点到几点 00:55
    国家规定施工时间是几点到几点

    国家规定施工时间是早6时至晚10时。建筑施工过程中,场界环境噪声昼间指6点00至22点00之间的时段,不得大于70分贝,夜间指22点00至次日6点00之间的时段,不得大于55分贝。超过此标准可以向当地环境保护部门投诉。根据相关法律规定可知,

    35,857 2022.05.11
  • 土地转让和转包的区别有几点 01:23
    土地转让和转包的区别有几点

    第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下,承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定,不用经过发包方同意,但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变,待转包时间到期后

    1,580 2022.04.15
  • 拘留10天一般几点放出来 01:21
    拘留10天一般几点放出来

    拘留10天一般几点放出来都可以。只要是符合10天的时间就可以了。行政拘留是公安机关依法,对违反行政管理秩序的公民,采取限制其人身自由的惩罚措施。拘留应当经过调查、决定以及执行三个主要程序。在调查程序中公安机关,可以通过传唤、询问、检查以及扣

    2,903 2022.05.11
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?