担保人被迫卖房担保人是否不负责任
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按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。 山东青凯律师事务所肖升东律师举例说，假如张某借款10万，吴某作为朋友为张某提供担保，借款到期后，张某没有能力还贷，法院判决吴某承担连带清偿责任。最终吴某被迫卖房替张某偿还本金及贷款利息、以及债权人实现债权的费用共计12万余元。 担保人承担担保责任后，其受到的损失应得到赔偿，“无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。
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1、被担保人(债务人)诱骗担保人提供担保的，不影响担保责任的承担。 2、担保合同是债权人与担保人签订的合同，被担保人不是担保合同的主体，对担保合同的法律效力没有影响。只要债权人没有诈骗担保人，担保人就应当承担担保责任。 3、另外，对于债务人的欺骗行为，除向债务人追偿所因担保而实际承担的责任外，还可以向债务人要求损害赔偿。
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