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维权楼房拆除如何赔偿?

2022-05-14 16:15

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江苏在线咨询顾问团

2022-05-14回复

每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。

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拆迁维权主要针对补偿不合理的情况,被征收人对拆迁安置不满意觉得补偿不合理,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋评估后,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

小产权房拆除能否得到赔偿、如何赔偿,首先需要看房产权属来源。如果是本集体的成员之间买卖,并且经有关组织和部门批准,一般来说买方可以获得拆迁补偿;但对于本集体外的人员之间的买卖,一般来说拆迁补偿利益由所有权人即集体经济组织及其成员享有;如果是违章违法建筑,一般来说不予补偿。

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