如何防止商品房合同诈骗
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决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
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如何防止网络诈骗网民防止网络诈骗的防范如下： 1、不要随意拨打网上的电话； 2、去正规的官方网站，注意防范钓鱼网站； 3、购物尽量使用第三方支付平台交易； 4、保管好自己的私人信息，不要随便告诉陌生人； 5、账号密码要及时更换。
2020.05.28 442 -
如何防止电信诈骗不法分子通过电话、网络和短信方式，编造虚假信息，设置骗局，对受害人实施远程、非接触式诈骗，诱使受害人给不法分子打款或转账的犯罪行为。相关法律规定：利用电信网络技术手段实施诈骗，诈骗公私财物价值3000元以上的可判刑，诈骗公私财物价值50万元
2021.03.29 187 -
如何防止网上诈骗预防网上被诈骗的方法： 1.不在网站上公开自己的姓名、电话号码和家庭住址等信息； 2.在网上进行支付操作时，要确保使用安全的浏览器和登录的网址正确； 3.不随意打开陌生邮件； 4.验证码一定不要发送给其他人。
2020.03.06 73
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如何有效防止合同诈骗？
一、要以是否超出经营范围为标准来判断项目的真实性。 二、认识合同公证和证词的内容。 三，核实对方人员，单位的真实性。 四、注意交易中的异常现象。 五、充分利用政府职能部门和金融系统资源，及时核实抵押物
2021-10-27 15,340 -
如何预防商品房买卖合同欺诈
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2022-03-21 15,340 -
如何防止商品房验收不合格
让开发商签订补充协议，避免到期没有证据，无法维护自己的合法权益。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人
2022-01-29 15,340 -
如何防止中介公司合同诈骗
1、注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的中介代理合同；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。 2、法律依据：《民法典》 第九百六十一条中介
2022-11-11 15,340
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00:58
合同诈骗如何判合同诈骗涉嫌触犯合同诈骗罪，而合同诈骗的量刑，首先看是单位还是个人实施，其次看诈骗的数额，量刑最低三年以下，最高是无期徒刑。如果有：被害人自杀、精神失常或者其他严重后果；诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物；诈骗救灾、抢险、防汛、扶贫
960 2022.04.17 -
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
904 2022.04.17 -
01:13
合同诈骗罪如何立案合同诈骗罪属于公诉案件，第三人向公安机关报案，由公安机关立案。具体分析如下： 1、合同诈骗是违法行为，诈骗人应当承担刑事责任。遭遇合同诈骗，那么被诈骗的一方首先就要及时收集相关的证据材料，比如说双方签订的合同，诈骗方的身份信息等材料； 2、
411 2023.01.04
