租房合同还能拿到吗
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合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。(一)经营性用房对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范围内的,都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。(二)住宅用房对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。这是房屋租赁合同丢失证明的情况。
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租赁合同还完能否拿到汽车主要看合同里面的要求,一般租赁合同中,承租方享有租赁物(汽车)的使用、收益权利,所有权仍然是归出租方享有的。如果想在还清贷款时就拥有汽车的所有权,可以签订一份附条件的买卖合同,在合同中约定,当贷款清偿完毕后,对方即移交汽车的所有权。因此,是否能拿到汽车还要根据双方签订的合同而定。
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房租不到期,解除合同钱能拿到吗
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东
2021.01.15 214 -
租房合同没到期还能退房吗
租房没到期的,可以申请退房,但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时,承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。
2021.02.10 113
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租房合同没到期还能退租吗?
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分
2022-05-01 15,340 -
公租房过了五年后还能拿到房租吗
你们的情况主要是考虑2018公租房满五年这个问题。 1、公租房和廉租房是不一样的,廉租房只要条件符合,可以长久的一直居住,但是公租房是不能一直进行租赁的。 2、公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有
2022-07-13 15,340 -
拿到房产证合同还能要回吗
需要回收,现在所有套房的文件都很完整。例如,购房合同、收费收据等都齐全。如果还需要的话,可以拿着生育票和身份证去当地房地产管理机构的档案室免费提取。
2021-10-26 15,340 -
公租房怎样才能拿到合同
申请公共租赁房屋后,签订合同,应当说明当事人与公共租赁房屋的基本信息;公共租赁房屋的使用;租赁期限;租金金额和交付方式;公共租赁房屋的维护责任;终止合同的条件;违约责任和当事人约定的其他条款。
2021-12-22 15,340
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01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
1,650 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退吗
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的,从其约定;合同没有约定或者约定不明的,应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形: 第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还; 第二,合同没
3,894 2022.04.15 -
01:15
租房合同保证金能退吗
根据《民法典》规定,租房合同保证金能不能退,要根据租房合同的约定以及租房合同的履行情况来确定。需要具体问题具体分析,不能一概而论。第一种情况能退,主要针对的是:租房合同保证金,实际上起到的是履约担保的作用。在房屋租赁过程中,承租人应当按照约
2,056 2022.04.17