您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同约定的违约金包括哪些内容

购房合同约定的违约金包括哪些内容

2023-03-20 14:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-03-20回复

购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。承担违约责任违约事项包括: (1).签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房; (2).购房者不按期付款; (3).开发商不按期交房; (4).面积变动超过约定幅度; (5).房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位 (6).产权过户手续不全或不能按期办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要具体情况具体分析。发生追尾事故后,前车不知情走了,后车不算逃逸。前车可以凭车损维修费用单据发票以及以及拿交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔,当事人可以自行协商解决,如协商不成可以向人民法院提起民事诉讼。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

敲诈勒索从犯不知情,在知情后,有认罪、悔罪,退赃、退赔等情节的,属于犯罪情节轻微,得到受害人的谅解后,可以不起诉或者免于刑事处罚。行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,并具有下列情形之一的:(一)具有法定从宽处罚情节的;(二)没有参与分脏或者获脏较少且不是主犯的;(三)被害人谅解的;(四)其他情节轻微、危害不大的。可以认定为犯罪情节轻微,不起诉或者免予刑事处罚,由有关部门依法予以行政处罚。我国《刑法》规定,在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。从犯包括两种人:一是在共同犯罪中起次要作用的犯罪分子,即对共同犯罪的形成与共同犯罪行为的实施、完成起次于主犯作用的犯罪分子;二是在共同犯罪中起辅助作用的犯罪分子,即为共同犯罪提供有利条件的犯罪分子,通常是指帮助犯。从犯是相对于主犯而言的。实践中,对于从犯,应当从轻、减轻或者免除处罚。

律师普法更多>>
  • 不知法而犯法该怎么处理
    不知法而犯法该怎么处理

    不知法而犯法,仍应当依法追究其刑事责任,因为不知法而犯法属于假想的无罪情形,是由于行为人以为自己的行为不属于犯罪,而实施的触犯刑法的行为,因而应当依法追究其刑事责任,不懂法律原则上并不是可以免除刑事责任的理由,否则挥着成为犯罪人逃避罪责的借

    2020.07.12 2,111
  • 敲诈勒索从犯不知情的如何判
    敲诈勒索从犯不知情的如何判

    敲诈勒索从犯不知情的,不构成犯罪,不被判刑。构成敲诈勒索罪是故意的,有非法强索他人财物的目的。根据《中华人民共和国刑法》规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,数额巨大或者有其

    2022.04.14 476
  • 敲诈勒索从犯不知情该如何判
    敲诈勒索从犯不知情该如何判

    敲诈勒索从犯不知情,在知情后,有认罪、悔罪,退赃、退赔等情节的,属于犯罪情节轻微,得到受害人的谅解后,可以不起诉或者免于刑事处罚。行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,并具有下列情形之一的:(一)具有法定从宽处罚情节的;(二)没有参与分脏或者获脏较

    2023.02.23 109
专业问答更多>>
  • 无效合同从何而来?

    无效合同自始无效。 《民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《民法典》第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无

    2022-05-30 15,340
  • 工会组建经费从何而来?

    工会经费的来源如下: ( 1)工会会员缴纳的会费; (2)建立工会组织的企业、事业单位、机关按每月全部职工工资总额的百分之二向工会拨缴的经费; (3)工会所属的企业、事业单位上缴的收入; (4)人民政

    2022-10-16 15,340
  • 企业组建工会经费从何而来

    工会经费的来源如下: (1)工会会员缴纳的会费; (2)建立工会组织的企业、事业单位、机关按每月全部职工工资总额的百分之二向工会拨缴的经费; (3)工会所属的企业、事业单位上缴的收入; (4)人民政府

    2022-12-03 15,340
  • 企业组建工会,经费从何而来

    工会经费的来源如下: (1)工会会员缴纳的会费; (2)建立工会组织的企业、事业单位、机关按每月全部职工工资总额的百分之二向工会拨缴的经费; (3)工会所属的企业、事业单位上缴的收入; (4)人民政府

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 从来没有交过社保怎么办理 01:02
    从来没有交过社保怎么办理

    从来没有交过社保的办理方式如下:当事人可以以自由职业者的身份到当地有关人力资源单位办理。个人缴纳社保需要携带身份证复印件和一寸照片。而且和单位缴社保的缴费也是不一样的。社会保险对劳动者提供的是基本生活保障,只要劳动者符合享受社会保险的条件,

    11,268 2022.05.11
  • 拘留通知书下来可以办取保吗 00:55
    拘留通知书下来可以办取保吗

    拘留通知书下来是否可以办取保,要看是否符合取保候审的条件。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; 2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社

    504 2022.05.21
  • 商标注册受理通知书多久下来 00:56
    商标注册受理通知书多久下来

    商标申请注册受理后,到受理的时间大约需要一个月,也就是大概申请后一个月可以收到商标注册申请书。收到商标注册受理通知书后,大概是十到十二个月能顺利下证。注册商标要遵循以下原则:一标多类原则,在先原则:如果商标发生变化或者它的产品发生变化,都需

    5,155 2022.04.17
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?