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房子抵押到期了怎么办

2022-02-24 04:05

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云南在线咨询顾问团

2022-02-24回复

应该在抵押期到期前一个月左右办理,有两种方式,一是续办抵押登记,将抵押期延长;二是直接起诉申请法院查封房屋,实现抵押权。 如果抵押人(房屋产权人)配合债权人续办抵押手续,只要你们自己去办理就行了,律师可以代理也就收个手续费用。如果采有第二种方式涉及到诉讼及查封,要视借款及利息总金额来确定费用,其中包括诉讼及保全申请费约2——3%,律师费约4——5%(不低于五千),保证金约定30%。其中保证金在一审后可以直接从法院退还,诉讼及保全申请费在诉讼后与判决对方支付金额一起归还,律师费由自己承担(除非在借款合同中约定了由对方承担你方的律师费)。

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