内部认购是指什么?内部认购有哪些陷阱,有什么防陷绝招?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
(一)开发商在给买受人提供的认购协议书中,一般对预售商品房描述不清,没有将对买受人的重要承诺写入该协议; (二)在认购协议中,开发商往往注明了买受人对商品房买卖合同及其补充协议均已“阅悉”; (三)在认购协议书中开发商往往还会规定,因购房者原因未能签订商品房买卖合同的,定金不予退还。
1.合同条文严重缺失。 2.双方违约责任不对等。多数合同对消费者违约责任规定得明确具体,而对自身的违约责任要么完全免除,要么变换字眼降低要求。 3.轿车质量有问题只修不赔。 4.设置汽车所有权转移的“双保险”条件。 5.擅自扩大“不可抗力”的范围。其实,所谓“不可抗力”,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。以上条款中,经销商把厂家原因、船务运输等不属于不可抗力的因素均列入“不可抗力”范畴。
-
购车合同陷阱包含什么内容
有下列内容: 1.合同条文严重缺失。 2.双方违约责任不对等。多数合同对消费者违约责任规定得明确具体,而对自身的违约责任要么完全免除,要么变换字眼降低要求。 3.交车质量有问题只修不赔。 4.设置汽车所有权转移的“双保险”条件。 5.擅自扩
2021.01.22 102 -
购车合同陷阱包含哪些内容
购车合同陷阱有下列内容:1.合同条文严重缺失;2.双方违约责任不对等。多数合同对消费者违约责任规定得明确具体,而对自身的违约责任要么完全免除,要么变换字眼降低要求;3.交车质量有问题只修不赔;4.设置汽车所有权转移的“双保险”条件;5.擅自
2021.04.21 186
-
商品房认购书有哪些陷阱
商品房认购书中的陷阱包括:房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;定金不退的霸王条款;房屋限制交易或已纳入拆迁范围;中介公司有暗箱操作。
2021-11-05 15,340 -
我国商品房认购有哪些陷阱
防止商品房认购书陷阱需要注意房屋产权是否明确;是否有多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;房屋是否受到限制或已纳入拆迁范围;中介公司是否有暗箱操作等。
2021-11-02 15,340 -
买房认购书中一般有哪些陷阱
(1)开发商在向买方提供的认购协议中,一般对预售商品房描述不清楚,对买方的重要承诺未写入协议;(2)在认购协议中,开发商往往表明买方已阅读商品房销售合同及其补充协议;(3)在认购协议中,开发商往往规定
2021-12-16 15,340 -
股权收购的陷阱有哪些
在股收购需要注意三个主体、三个事件和一个价格。三个主体是指拟收购股权的公司、出让人和受让人。需要注意的是,三个主体都是独立平等的,在收购过程中要准确界定股权、资产和债权债务的关系。三个事件是指股东变更
2021-11-27 15,340
-
01:12
二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等,卖方身份可能存在虚假或假冒; 2、检查房屋是否存在租赁情况,物管费用可能有拖欠等情况,房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,448 2022.04.15 -
01:05
签认购合同注意什么
购房者在与房地产开发商签订认购协议的时候,一般需要向开发商缴纳一定数额的定金。购房者在缴纳定金的时候一定要注意以下两个方面:第一就是应当以书面的形式签订定金合同,在定金条款之中,注明不履行合同的详细情况以及如果有一方违约,那么具体的处理方式
1,277 2022.04.17 -
01:13
采购合同包括哪些内容
采购合同是企业和分供方,经过协商一致之后,签订有关供需关系的法律性文件,合同双方当事人必须遵守和履行,同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的,采购合同属于经济合同,合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定,采购合同的
3,861 2022.04.15