什么情况下人民法院会执行唯一住房

人民法院在执行程序中查明有下列情形之一的，不能认定被执行人仅有“一处住房”，应当予以执行： 1、一审诉讼、仲裁案件立案受理后，被执行人因转让其他住房而形成一处住房的； 2、被执行人在城镇虽只有一处住房，但在当地（县级的市、县、区）农村有宅基地并自建住房的； 3、被执行人的一处住房用于出租、出借的； 4、被执行人及其所扶养家属连续一年以上未居住的； 5、一处住房系执行案件债务所指向的标的物的； 6、其他不宜认定为“一处住房”的情形。

一套房法院不能执行具体如下： 1、一般不会执行唯一住房； 2、但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金； 3、被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，不予支持。 一、不能被执行的物品具体如下： 1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物点； 2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确走； 3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品； 4、未公开的发明或者未发表的著作； 5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； 6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。 二、执行唯一住房应遵循的原则： 1、穷尽其他执行措施原则，一般情况下，若有证据证明被执行人有其他财产可供执行的，不宜对其“唯一住房”采取处分性执行措施； 2、申请人申请在先原则，执行被执行人的唯一住房应以申请执行人的申请为前置条件，人民法院不得依职权主动对被执行人的唯一住房采取处分性执行措施； 3、解决临时住房在先原则，对于确实无处居住的被执行人，在对其唯一住房采取处分性执行措施前，宜事先解决好被执行人及其所扶养家属的临时住房，由申请执行人提供临时性住房或先行垫付租房费用； 4、有益执行原则，执行唯一住房时，应当综合考量处置该房产时可能产生的评估、公告、执行、生活保障等费用，若除去上述各项费用后并无余值或余值不大，则原则上不宜对该唯一住房采取处分性执行措施。 综上所述，若被执行人只有一套房，那法院一般不会进行强制执行，但若是申请人愿意帮助，被执行人进行租赁房屋或者给被执行人预留租金，那也可以进行强制执行，一切都要根据具体的情况进行分析。