农村宅基地继承新政策现在怎么还没有政策？
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在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。 即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
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1、非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。如果说父母是农村的户口，但是你又落户到城市，那么父母在去世后，你是不能继承宅基的。具体来说，就是你只可以继承宅基地上建造的房屋，但是不能对继承的房屋进行修建。等到房屋倒塌后，该宅基地就会被农村集体经济组织收回。 2、对宅基地超出的面积进行征税。宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了，到后期会真正落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积的规定，所以那时候很多人对宅基地周边进行扩大建房，从而造成宅基地的面积大范围超出。至于具体的征税标准，不同的地区会一定的差异，举个例子，某省的宅基地超出面积是按照200/㎡来计算。 3、宅基地有偿退出国家为了有效利用、盘活农村土地资源，对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题会进行整治。关于这些满足任一种就可以向当地政府申请宅基地，都会给与相关补偿，具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平来定。大部分的地区是按8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一般是一次性补偿完整。
农村宅基地是属于农村集体组织所有，所以想要继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承，还有一个前提条件，那就是宅基地上必须要拥有房屋，如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，这一类宅基地不允许继承，将会被农村集体组织收回。
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农村宅基地继承新政策农民只拥有宅基地的使用权，按照国家一户一宅的原则，一旦每户家庭实行分户，宅基地就无法继承。 所以想要达到继承的条件，你就必须拥有当地农村集体经济组织成员的资格。对于非农业户口的居民，宅基地是不能被继承的，而且房屋不能进行修缮、翻新和重建，只
2021.01.23 1,354 -
继承农村宅基地新政策关于继承农村宅基地现行法律规定是： 1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继
2021.03.02 434 -
农村宅基地继承政策农村宅基地的所有权是不可以继承的，仅宅基地上的房屋可以由继承人进行继承，相应的继承政策包括：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产；继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2021.02.27 262
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农村宅基地继承新政策
农民只拥有宅基地的使用权，按照国家一户一宅的原则，一旦每户家庭实行分户，宅基地就无法继承。 所以想要达到继承的条件，你就必须拥有当地农村集体经济组织成员的资格。对于非农业户口的居民，宅基地是不能被继承
2021-12-15 15,340 -
现在农村宅基地新政策
对于您这个问题，现行国家《宪法》和《土地管理法》规定宅基地属集体所有。具体实施细则，一般是各省根据《土地管理法》等相关法律制定相应的农村宅基地管理条例或办法。看您是山东泰安。根据山东省实施《中华人民共
2022-03-26 15,340 -
农村宅基地现在新政策
符合地方政府分户建房规定但尚未分户的农村居民，其现有宅基地未超过分户建房总面积标准的，可以根据现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。非农业户口居民原在农村宅基地，房屋产权不变的，可以依法确定集体土
2021-10-29 15,340 -
农村宅基地继承政策
农村宅基地不是私有财产，不能继承。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。"”农民集体所有的土
2022-01-25 15,340
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01:05
宅基地继承最新政策是什么宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团
2,682 2022.04.17 -
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农村一户一宅基地政策20212021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的
3,996 2022.04.17
