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遗产房子继承需要什么条件

2022-09-16 08:30

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2022-09-16回复

办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳 (3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳 (5)房屋产权登记费:100.00元

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是被继承人的配偶、子女、父母,如果没有配偶、子女、父母,被继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的,被继承人的子女的直系晚辈血亲,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的人,对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,只要没有丧失继承权,均有权继承遗产的。

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