开发商企业资质需要具备什么条件
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开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意:产权产权面积和合同面积是否相同,如果不同,可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理,另外办理了《房屋所有权证》后,还要办《土地使用权证》。
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商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。除此之外，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，并将商品房预售所得款项用于有关的工程建设。
外商投资企业开业登记应具备如下条件： （一）有审批机关批准的合同、章程； （二）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （三）固定经营场所、必要的设施的从业人员； （四）外商投资企业开业登记应具备的其他条件。
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个人独资企业需要具备什么条件设立个人独资企业需要的条件有： 1、由一个自然人投资，财产为投资人个人所有； 2、有合法的企业名称； 3、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件； 4、有必要的从业人员，依法建立工会。
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2021.04.29 120 -
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外商投资企业开业登记应具备什么条件
外商投资企业开业登记应具备如下条件：（一）有审批机关批准的合同、章程；（二）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（三）固定经营场所、必要的设施的从业人员；（四）外商投资企业开业登记应具备的
2021-12-16 15,340 -
房地产开发企业需要具备哪些条件？
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开发商怎样才具备交房条件开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和
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