房屋买卖合同的违约金怎么算?
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合同是双方的合意，如果合同中对违约金的计算方式（包括起算日期、日利息、总数额等）已经作了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。 内地计算违约金的起算日期分三种情况，并非金生认为的追究三年的违约金。第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。从该三种期限届满起计算违约金。法律依据是内地最高人民法院於今年6月1日开始施行的《关於审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条。 至於违约利息如何计算，内地相关法规也作了规定：按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即按房款总额的逾期贷款利率（每天万分之二点一，年利率为7.665％）计算违约金。
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起诉离婚的可以去被告住所地或者经常居住地法院起诉。 根据我国相关法律规定，起诉离婚的条件包括： 1、当事人双方领有结婚证； 2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉； 3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚； 4、去有管辖权的法院起诉。
应当包括下列内容： 1、房屋质量的约定。 2、商品房交付的约定。 3、违约责任与解除合同的约定。 4、取得产权证时间的约定。 5、不能取得贷款如何处理的约定。 6、关于物业的相关约定。
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离婚财产纠纷答辩状需要注意什么嗯书写离婚答辩状时需要注意的问题有： (1)被告要仔细阅读原告的离婚起诉状，起诉状中关于事实部分称述不实的，被告在答辩中应说明实情，对于原告的曲解、歪曲的事实进行合理的解释，将事实还原。 (2)离婚纠纷的诉讼请求通常包括离婚、子女抚养、财产分
2020.01.16 122 -
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主债权债务合同无效担保合同是否有效嗯担保合同具有从属性，主合同无效，担保合同也无效。主合同无效导致担保合同无效的，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分。
2021.02.21 128
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嗯嗯是中国特有的吗？
嗯这是中国特色的制度，主要是因为司法实践的公平性不能得到保证，所以算是为了防止生命这个不能恢复的价值免于无辜的灭失，特制定了本刑。
2022-10-19 15,340 -
后的问题嗯
在协议上写的部分女方不再承担责任，协议上没有写的还要承担责任。
2022-11-01 15,340 -
一起的处理嗯
没问题啊，双方协议仅涉及人身损害，不涉及财产损失，修车费既然未约定，就只能按法律规定处理了
2022-10-25 15,340 -
嗯冻结银行卡
共同财产：《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十
2022-10-24 15,340
