合租后甲方不住了但是交完了全部房租，乙方只把钱交给了甲方而没给房东（没交押金）甲方有权向房东要回剩下的房租和押金吗
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租期未满怎么样才能退房租和押金。 一、租期未满怎么样才能退房租和押金 1、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 2、押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。 3、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、违约责任的构成要件 (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。 二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
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租房交了定金，但是没有签合同，房东不租了承租人可以要求出租人双倍返还定金。根据定金罚则，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2021.02.09 813 -
公租房承租方是甲方还是乙方法律对租赁合同怎样确定甲方、乙方是没有规定的，一般是由双方协商怎样确定，而在实践中出租人一般是甲方、承租人是乙方。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2021.01.16 409
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甲方租房合同没有到期解除合同向乙方要回租金怎么办？
如果甲方在房屋租赁期限到期前解除租赁合同，乙方可要求甲方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 至于如何承担违约责任，根据合同中双方的约定确定。没有约定的，可以根据甲方违约造成的实际损失要求
2021-11-21 15,340 -
房产抵押给甲方后，乙方已抵押给甲方，起诉后能否用抵押给甲方？
1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，
2022-04-11 15,340 -
房产抵押给甲方后，甲方已经抵押给乙方，起诉后可以用抵押给甲方吗
1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，
2022-04-01 15,340 -
房产抵押给甲方, 乙方已经抵押给甲方, 起诉后能否用抵押给甲方?
1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，
2022-04-09 15,340
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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,435 2022.04.17 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同吗不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方
1,824 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
3,850 2022.05.11
